一、拍卖标的###市金台区金台大道28号院1幢4层1号商业房地产。　　规划用途：商业；建筑面积：********平方米；　　评估价：********元，起拍价：********元；　　保证金：********元，增价幅度：********元。　　特别提醒：4层1号大部****分未装修，部装修（地面铺地板砖，墙面刷白，贴墙砖，顶棚吊顶），处于空置状态。　　1. 有关房屋税费、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房****管处、国土等相关部门了解。　　2.该房产可能存在的物业、水电煤等欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认。　　3.上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准。　　4.法院从未委托**过程与中介机构无任何关系。竞买人如需咨询请直接联系公告中司****法拍卖辅助咨询电话，请竞买人对中介机构以法院名义收费行为提高警惕。　　二、起拍价的确定：本标的物双方当事人依照法释〔2018〕15号《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的****规定》通过络询价方式确定，本院参考评估结果确定保留价，降价10%作为起拍价。　　

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