本招标项目业达智谷综合楼提升改造项目工程总承包（EPC）已由//批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100，招标人为烟台业达经济发展集团有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：烟台开发区

2.2 建设规模：本项目为烟台业达经济发展集团有限公司业达智谷综合楼提升改造项目工程总承包（EPC），该项目位于长江路300号，业达智谷综合楼。对业达智谷综合楼1F、4F、5F、10F、15F、23F等楼层区域进行改造，总建筑面积约7300㎡。其中1F、5F、10F、15F在现有基础上进行设备设施更新改造，局部梁板进行加固，提升使用功能；4F、23F根据实际使用需求，进一步优化完善基础配套。综合楼消防提升改造。总投资996.54万元。

2.3 计划工期：计划工期：自接到招标人开工令之日起90日历日内竣工验收合格（2025年2月28日前竣工）。工期总日历天数与计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

计划开工日期：计划竣工日期：

2.4 质量要求：施工标准：按照国家颁发的现行相关专业质量验收规范验收，达到合格标准；
设计质量：执行国家现行的工程建设设计方面的规范、规程、标准以及城市建设部门的有关规定；
采购的材料、货物、设备等质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要求并满足招标文件、招标人要求。

2.5 招标范围：本项目为工程总承包（EPC）项目，包含建设内容的所有设计、采购、施工总承包。

3.投标人资格要求

3.1 资质条件：（1）须在中国境内注册，持有合法营业执照的独立法人；
（2）投标人须具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；
（3）投标人须具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；投标人注册建造师数量应满足《建筑业企业资质标准》对招标项目要求的资质配备要求，以查询为准。

3.2 项目组人员资格要求：（1）拟任总设计负责人须具有建筑工程专业高级及以上职称或注册建筑师证书；
（2）项目经理应具备以下条件：
①拟任项目经理须具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（本工程不接受临时注册建造师证）及有效的安全生产考核合格证（B证），项目经理由施工总承包单位委派；项目部关键岗位人员配备及任职条件按《烟台市建筑工程施工现场关键岗位人员配备和在岗履职管理办法》（烟建建管〔2022〕9号）执行。投标人须以PDF格式在投标文件中提供项目组所有人员社保信息（须附“验真码”或社保缴费证明的网址、用户名或密码）。
②项目经理具有2021年1月1日以来（以合同签订时间为准）的建筑工程类工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或者项目总监理工程师的业绩。
③项目经理熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范并具有较强的组织协调能力和良好的职业道德（投标人自行承诺，格式自拟）。

3.3 财务要求：无

3.4 业绩要求：投标人应具备2021年1月1日以来（以合同签订时间为准）所承担过的建筑工程类设计或施工或工程总承包业绩。

3.5 其他要求：投标人无不良行为记录，投标人应在“信用中国”网站— “信用信息”栏目查询并免费下载，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告，附在投标函后面上传到建设工程交易平台系统，在开标现场公示。

3.6 联合体要求：本项目接受联合体投标。接受联合体满足要求：联合体成员数量不能超过2个，须提供联合体各方共同投标的协议，联合体牵头人须为施工总承包单位，其它形式不接受，项目经理由联合体牵头人委派。联合体各方含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理管理关系的不同单位，均不得以单独身份或与其他单位组成联合体参加本工程投标，联合体各方均需满足资格要求。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2024年11月04日 17:00至2024年11月11日 17:00（北京时间），(请登录)下载招标文件。

5.投标文件的递交

递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月26日 09:00:00。

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