本招标项目  中国金茂华中区域2024年-2026年外立面幕墙工程落地型区域战略集采  （项目名称）已批准建设，项目业主为 金茂华中企业管理（天津）有限公司 ，建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为  100%  ，招标人为  金茂华中企业管理（天津）有限公司  。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.2招标内容：金茂华中区域2024-2026年下辖湖南、江西、湖北所开发项目示范区及大区外立面幕墙工程，包括但不限于示范区及府系、璞系大区外立面装饰（含石材、铝板、不锈钢、玻璃幕墙以及保温、涂料等），M系、棠系等住宅裙楼幕墙，商业外立面幕墙工程等。

2.3招标范围：包括但不限于石材、铝板、不锈钢、玻璃幕墙装饰，幕墙埋件预留/后锚固，墙身做法转换处的防水/保温和装饰做法收口，幕墙构件的防雷接地连接，土建、给排水、机电、泛光照明、广告灯箱、市政、园林等有交接面作业合同的预留预埋、防水密封及其他配合工作，淋蓄水试验，小区大门、钢结构雨棚，车库入口廊架，连廊构架，地下一层采光顶供货及安装，汽车坡道出入口采光顶棚，人行出入口采光顶棚，单元门/电动单元门供货安装，单元门外侧收边收口，外墙百叶、格栅、玻璃栏板的供货及安装，保温、涂料等，具体以招标文件约定的界面划分为准。

2.4本项目划分1个标段：

2.5服务期限：2年，从战略协议签订生效日起算。

（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。

3．申请人资格要求

3.1本次资格预审要求申请人具备独立法人资格。

3.2资质要求：建设行政主管部门颁发的建筑幕墙工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

3.3财务要求：申请人须提供2021 年至 2023年经会计师事务所或审计机构审计的审计报告，审计报告包括资产负债表、利润及利润分配表或利润表、现金流量表和财务报表附注。

3.4业绩要求：具有2个以上标杆房企（如金茂、华润、中海、龙湖、保利、建发等）幕墙工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.5信誉要求：投标人未被列入重大税收违法失信主体；【查询渠道：、（须提供网页截图并加盖公章）】；投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单（已从名单内移出的除外）【查询渠道：http://www.gsxt.gov.cn】（须提供网页截图并加盖公章）。

3.6 项目负责人：具备建筑工程一级及以上建造师资格，具有有效的安全考核证书（B证）。

3.7其他要求：投标人应完成湖南、江西、湖北行政主管部门要求的登记或备案，提供备案证书或截图，或承诺如中标，在合同签订前按要求完成相关登记或备案手续，提供承诺函（格式自拟）。

3.8本次资格预审 不接受  （接受或不接受）联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：     /       。

4．资格预审方法

本次资格预审采用  有限数量制 （合格制/有限数量制）。评审委员会依据资格预审文件规定的评审标准和程序，对通过初步审查和详细审查的资格预审申请文件进行量化打分，按得分由高到低的顺序确定通过资格审查的申请人。

如通过详细审查的申请人大于7家，则最多7家通过资格预审；如通过详细审查的申请人大于等于3家小于等于7家，则均通过资格预审，不再进行评分；如通过详细审查的申请人少于3家，则招标人重新组织资格预审或不再组织资格预审而直接招标。

5．资格预审文件的获取

5.1 凡有意参加资格预审者，请于2024年11月04日 09时00分至2024年11月11日17时00分（北京时间24小时制，下同）前，下载资格预审文件。

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