本采购项目广东电网有限责任公司珠海供电局2024-2027年办公物业场所租赁服务、智能运维监控系统维护服务、智慧能源运营管理服务，采购人为广东电网有限责任公司珠海供电局，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2.项目概况和采购范围

2.1项目概述：（一）珠海香洲供电局2024-2027年外伶仃岛办公物业场所租赁服务。珠海香洲供电局已于2024年6月29日完成外伶仃岛配电电网资产和用户的接管工作，为满足海岛供电服务要求，需在岛上设置供电营业厅和员工办公场所（含营业厅、办公室、工器具室或备品备件室），因该岛无我局权属物业，因此需采用租赁方式租入符合营业及办公场所设置要求的物业，以满足珠海香洲供电局在外伶仃岛岛上的营业及办公需求。租赁期自合同生效之日起36个月。

（二）珠海供电局2024-2025年智能运维监控系统维护服务。该项目是对珠海供电局智能运维监控系统日常维护，做到每一个季度对设备清单内设备进行一次维护并出具巡检报告。服务期自合同生效起12个月。

（三）珠海供电局2024-2025年智慧能源运营管理服务。本项目根据珠海供电局智慧能源运营管理平台维护的工作要求，结合珠海供电局业务系统数据实际情况，开展智慧能源运营管理系统维护项目的维护工作，确保系统正常运行。维护范围包括提供包括咨询服务、系统参数调整、数据纠错、操作指导、错误排查、版本维护、适应性改造、日常维护、故障处理、性能优化、巡检以及甲方要求的其他配合工作等，确保珠海智慧能源运营管理系统维护工作正常开展。 服务期自合同生效起12个月。

2.2采购范围：（一）珠海香洲供电局2024-2027年外伶仃岛办公物业场所租赁服务。珠海香洲供电局已于2024年6月29日完成外伶仃岛配电电网资产和用户的接管工作，为满足海岛供电服务要求，需在岛上设置供电营业厅和员工办公场所（含营业厅、办公室、工器具室或备品备件室），因该岛无我局权属物业，因此需采用租赁方式租入符合营业及办公场所设置要求的物业，以满足珠海香洲供电局在外伶仃岛岛上的营业及办公需求。租赁期自合同生效之日起36个月。

（二）珠海供电局2024-2025年智能运维监控系统维护服务。该项目是对珠海供电局智能运维监控系统日常维护，做到每一个季度对设备清单内设备进行一次维护并出具巡检报告。服务期自合同生效起12个月。

（三）珠海供电局2024-2025年智慧能源运营管理服务。本项目根据珠海供电局智慧能源运营管理平台维护的工作要求，结合珠海供电局业务系统数据实际情况，开展智慧能源运营管理系统维护项目的维护工作，确保系统正常运行。维护范围包括提供包括咨询服务、系统参数调整、数据纠错、操作指导、错误排查、版本维护、适应性改造、日常维护、故障处理、性能优化、巡检以及甲方要求的其他配合工作等，确保珠海智慧能源运营管理系统维护工作正常开展。 服务期自合同生效起12个月。

2.3项目实施地点：珠海市。

2.4采购分类：专项。

2.5项目类别：服务。

2.6标的清单：

（1）报价表及报价要求：标的1和标的3采用单价报价，标的2采用总价报价，最终报价不超过最高限价为有效报价。

（2）结算方式：结算时按中标结果、依据审定工作量及合同结算条款进行结算。标的1据实结算，最终结算金额=实际租赁平方数*实际租赁月数*成交单价；标的2据实结算，最终结算金额=实际服务数量*成交单价；标的3总价包干。

3.供应商资格要求

3.1通用资格要求

4.采购文件获取

获取开始时间：2024年10月30日20时00分00秒

获取结束时间：2024年11月05日20时00分00秒

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