一、项目基本情况项目编号：GZYH-2024-096号项目名称###市2013-2014年棚户区改造项目#****##县公安片区)01幢物业管理服务最高限价（如有）：本项目实行单价招标，商业面积按********元/㎡/月计算，住宅面积按********元/㎡/月计算。（其中商业面积按********㎡核算，住宅面积按********.48㎡核算）采购方式：□竞争性谈判 ☑竞争性磋商 □询价采购需求：###市2013-2014年棚户区改造项目#****##县公安片区)01幢提供优质物业管理服务（其中商业面积按********㎡核算，住宅面积按********.48㎡核算）（具体要求及内容详见《磋商文件》）。服务期：前期物业。本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求：1.一般资格要求；********具有独立承担民事责任的能力：①供应商若为企业法人：提供“统一社会信用代码营业执照”；未换证的提供“营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照”；②若为事业单位法人：提供“统一社会信用代码法人登记证书”；未换证的提交“事业单位法人登记证书、组织机构代码证”；③若为其他组织：提供“对应主管部门颁发的准许执业证明文件或营业执照”；④若为自然人：提供“身份证明材料”。（提供有效证件复印件加盖投标供应商公章）注：①供应商参加政府采购活动的代表为法定代表人/单位负责人，应提供法定代表人/单位负责人身份证明材料复印件；②供应商参加政府采购活动的代表为非法定代表人/单位负责人，应提供法定代表人/单位负责人授权委托**标供应商公章）********具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2023年的审计报告扫描件或提供银行出具的资信证明，成立不足一年的企业提供银行出具的资信证明，或自行提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函（格式自拟）；（本项需加盖投标供应商公章）；********提供履行合同所需设备和专业技术能力证明材料：自行提供具备履行合同所需设备和专业技术能力的承诺函（格式自拟）；（本项需加盖投标供应商公章）；********投标供应商须有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2024年任意三个月缴纳税收的凭据（依法免税的供应商须提供相应证明文件、零申报的供应商提供电子税务申报表或税务部门出具的无欠税证明）以及2024年任意三个月缴纳社会保障资金证明材料（不需要缴纳社保资金的供应商须提供相应证明文件）或自行提供具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函（格式自拟）；（本项需加盖投标供应商公章）********参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函（重大违法记录指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）：自行提供声明函并加盖供应商公章（格式自拟）；本项目所称重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者营业执照、较大数额等行政处罚，较大数额罚款按照《财政部关于第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3号）执行），“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。******** 法律、行政法规规定的其他条件：①供应商必须为未被列****入信用中国站渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单和中****国政府采购渠道政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；（提供承诺书日期为公告发布之日起截止开标时间前一天，并加盖供应商公章，承诺书格式文件详见投标文件格式范本）；②为本采购项目提供前期整体设计、规范编制或者项目管理等服务的供应商，不得再参加该采购项目；单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动；除能源、金融、通信、保险等相关的****特殊行业分外，****其余行业分参与响****应须取得总授权（分****支机构或分参与的****，须提供总授权书，并注明相关民****事责任由总承担）相关证件在年检期间或者无法提供的，可提供由发证机关出具证明材料原件复印件。（提供承诺函并加盖供应商公章，承诺函格式文件详见投标文件格式范本）。2. 本项目的特定资格要求：无

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