本项目办公楼维修改造工程，已由上级主管部门通化市二道江区政府采购办公室以--00015号文件批准建设，采购人为通化市二道江区机关事务管理局，建设资金为财政资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内竞争性磋商。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：办公楼维修改造工程；

2.2项目地点：通化市二道江区；

2.3建设规模：详见工程量清单及图纸；

2.4计划工期：90日；

2.5招标范围：工程量清单及图纸包含的全部内容。

2.6招标控制价：398.8445万元

2.7质量要求：符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程。

3．投标人资格要求

3.1投标人须是具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证的法人或其他组织；并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；

3.2投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未在其他正在施工建设的工程中任职；

3.3 近三年企业、法定代表人和项目经理信用状况良好；

3.4 截至开标时间，经“信用中国”网站查询，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的不得参加本项目投标；

3.5 近三年 (2021-2023年度)财务状况良好，能够满足项目需要（营业不足3年的申请人提供自企业成立以来的财务报告原件，如公司为2023年12月31日以后成立的公司需提供成立之日起至今公司财务状况良好的承诺书）；

3.6 本次招标不接受联合体投标；

3.7 拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.8 外埠入吉建筑业企业应按照吉建管〔2018〕12号文件要求办理企业信息登记。

3.9 本项目专门面向中小企业采购项目。

4.报名及招标文件发售时间：

4.1凡有意参加投标/响应的，请于2024年10月24日至10月31日(法定工作日，法定节假日除外)，(请登录)下载招标文件。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年11月04日9:30时。

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