一、项目信息项目名###街道2024年自建自住房工程质量和施工安全监督管理项目采购单位：惠州大亚湾经济技术开###街道办事处代理单位：广东诚浩工程项****目管理有限 采购项目编号：GDCH********采购预算：人民币********.00元（9945元/栋为控制价，预计有95栋新建房屋）。采购方式：邀请招标入围家数：采购人根据项目情况从成功参与的潜在投标人中择优选取出3家进行邀请招标确定供应商项目概况:主要工作内容###街道2024年自建自住房工程质量和施工安全监督管理项目，为自建房施工提供监督服务。具体内容详见采购人提供的图纸及相关资料为准。邀请范围：全国范围内。有意向的单位请及时参与投标，参与方式见本公告第三点。发布媒介：本邀请公告同时在****采购与招标（https://********/）、中国招标投标公共服务平台上发布。二、采购需求（一）、采购预算和报价方式一）采购预算和最高限价1.采购预算：人民币********.00元（9945元/栋为控制价，预计有95栋新建房屋）。2.最高限价：人民币********.00元人民币（9945元/栋为控制价，预计有95栋新建房屋），该项目采购预算作为最高限价。二）报价方式：按总价报价的报价方式三）报价要求：1.供应商的报价不得高于最高限价。2.未按报价方式要求进行投标报价的，其投标无效，由评委会在符合性审查中不予通过。（二）申请人的资格要求：1.投标供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：（1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人，提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）副本复印件。（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的， 提供相应证明材料。（3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2023年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明） 。（4）履行合同所必需的设备和专业技术能力。提供承诺函，格式自拟。（5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定），提供承诺函，格式自拟。2.落实政府采购政策需满足的资格要求：采购包整体专门面向中小企业。提供承诺函，格式自拟。3.本项目的特定资格要求：(1)供应商未被列入“****信用中国”站“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中****国政府采购(********)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“****信用中国”站及中****国政府采购（http://********/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。提供承诺函，格式自拟。(3)供应商须具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理丙级资质或以上资质，提供资质证书复印件。(4)本项目不接受联合体投标。（三）、本项目采购需求一）本项目采购清单的情况1.本项目采购清单采购人确定本项目的核心产品公开事项，包###街道2024年自建自住房工程质量和施工安全监督管理。发布中标公告时，核心产品为服务类将公布服务时限、价格等公开事项，由于开标一览表已经包括了服务时限、价格的公开事项，投标人无需再填写《核心产品公开事项》。序号类别标的名称数量单位核心产品1###街道2024年自建自住房工程质量和施工安全监督管理1项是2.服务人员具体###街道 2024 年自建自住房工程质量和施工安全监督管理序号服务名称服务资格要求关键服务说明主要标识指标1项目负责人（总监理工程师）总监理工程师1人；须具备国家注册监理工程师执业资格并在本单位注册负责大亚###街道范围内自建自住房建设施工安全监督及与业主协调工作。是2房屋建筑专业监理工程师总监代表1人，须为具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验（自获得中级专业技术职称起算，以发证日期为准）并经监理业务培训的人员（应为房屋建筑工程专业）负责自建房建设施工安全管理工作。是3专业监理工程师专业监理工程师1人，为具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验（自获得中级专业技术职称起算，以发证日期为准）并经监理业务培训的人员（房屋建筑工程专业）。负责自建房建设施工安全管理工作。是4监理员监理员2人，须具备房屋建筑工程专业监理员证书或安全监理员证书证书负责自建房建设施工安全管理工作。是上述人员需提供满足要求的证件复印件，并提供近半年内任意1个月的社保证明。5其他服务负责防范自然灾害（台风、洪水）等应急防护；负责接受主管部门的安全检查；负责其他临时检查突击任务。否3.本项目采购需求具体要求（1）项目内容主要工作内容包括大亚###街道2024年自建自住房工程质量和施工安全监督管理项目，为自建房施工提供监督服务。具体内容详见采购人提供的图纸及相关资料为准。（2）监理项目内容及要求①提供前期咨询服务，包括磋商范围内自建自住房建设常见问题及应对的解决措施，合理建设程序、管理规范、工程技术规范及标准的制定；②在采购人监督下严格按照采购人需求完成项目总控制计划，制定管理整体实施方案及各项目实施方案；③监理管理及监理框架体系，健全制度；④建立项目沟通管理体质，健全管理制度，统筹协调项目监理、各进场单位及其他单位相关单位之间的关系；⑤每栋自建自住房质量安全监督检查每周不少于两次，每周、每月需向采购人报送一次项目管理及监理的工作开展情况及下周的工作计划，并在采购人要求的时间内完成各阶段的项目管理及建立工作任务；⑥做好各项目的实施和验收等审批工作；⑦如有需要，审查施工单位编制的施工组织设计，检查施工单位的各项施工准备工作，全程监督并管理全部项目的施工及安装；⑧其他前期协调工作。b.施工质量、工程安全管理服务：①按照政府和行业管理的有关规定，负责办理工程安全监督等有关手续；②项目管理方应对本项目的工程质量和安全生产负有管理责任，确保不因管理过失出现重大责任事故；③明确施工单位的安全职责，督促并检查施工单位安全措施的制定和落实，负责加强安全培训教育、技术交底，增强施工人员安全保护意识；④如有事故发生，项目管理人员应积极参加事故调查，采取措施保护事故现场，按安全事故责任管理办法等有关规定及时向有关部门上报；⑤按“一户一档”的要求，及时对每个项目做好台账资料，包括工程前期资料、工程质量、施工安全检查、整改情况、竣工验收资料等；⑥其他工程安全管理工作。c.文明施工管理服务：①督促施工单位保证施工场地及现场设施齐全，工地卫生清洁和作业资料完备，交工前清理现场，应符合政府主管部门的有关规定，整个工程施工周期内应达到行业文明工地的要求；②建立文****明施工监督络，检查文明施工落实情况；③其他文明施工管理工作。d.其他协调管理服务：①协调各政府管理机构的关系，确保项目的顺利进行；②协助各政府管理机构对自建自住房进行的安全文明施工督查检查，并负责督促相关问题的整改闭环。③负责监督项目管理全过程外来务工人员的工资发放情况，确保其工资按月足额发放，项目建设期内不允许任何单位以任何理由拖欠、克扣工资，如果出现拖欠、克扣工资情况，责令建设单位停工直到解决了人工工资为止才能重新开工。e.项目验收及移交管理服务：①组织自建房业主、施工单位、监理单位及相关人员等，按照国家现行验收规范办理项目验收，并配合政府有关管理部门进行项目总体竣工验收，指导施工单位填写整改回复及工程质量验收记录；②对项目涉及使用安全的工程质量实施监督检查，合格后提交《建筑工程质量安全检查报告》，项目总体竣工验收合格后，于三个月内向采购人移交有关图文资料，并按有关规定办妥全部移交手续；③其他竣工和移交管理工作。二）服务响应要求成交人应在采购人的监督、指导下展开工作，项目期间成交人应负责协调建设单位、用户单位和服务提供单位的关系，定期召开联合会议，保证项目进度的顺利进行。报价人承诺应配置提供本地服务团队，对采购人提出的监理服务需求和要求做到24小时内响应，对于紧急需求和要求做到4小时内响应。采购人要求供应商###市内提供自有或租赁的固定场所作为服务场所并为本项目派出人员提供服务，接收到投诉时，须在2小时内到达现场，并在24小时内响应处理。或供应商承诺中标后按上述要求设置服务场所并提供相关服务。

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