项目编号：CCS2

1、招标条件

本招标项目2021-2023年德惠市城市棚户区改造安置房建设项目四期已由德发改审批【2022】165号 、德发改审批【2022】126号批准建设，招标人德惠市住房和城乡建设局，建设资金来自专项债券及自筹，出资比例 100%，项目资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的施工采用资格后审的方式进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目名称：2021-2023年德惠市城市棚户区改造安置房建设项目四期。    

2.2 建设规模及主要内容：总建筑面积：34551.31平方米（其中：1号楼15层、4号楼15层、9号楼15层、14号楼10层、16号楼1层），具体详见工程量清单及图纸全部内容。

2.3 招标范围：具体内容详见施工图纸及工程量清单所含全部内容。

2.4 建设地点：德惠市，具体地点位于德政街以西，拥军街以东，育红路以南，惠富路以北。

2.5 最高投标现价：8747.9395万元。

2.6 计划工期：2024年11月15日至 2026年11月14日。（具体以实际签订合同为准。）

2.7 质量标准：符合国家现行工程施工质量验收统一标准及相关标准的合格工程。

3、投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具有独立法人资格的企业或其他组织，持有效营业执照、安全生产许可证。 投标单位须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。投标单位资质符合建设部、省、市相关要求及资质承包工程范围的要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2 项目经理及其他人员要求：

3.2.1 投标单位拟派出的项目经理须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上注册建造师资格和有效的安全考核合格证书(B类),项目经理和专职安全生产管理人员在“吉林省建设工程安管人员管理系统 ”中查询网络截图并提供合法有效的查询途径，外省未实行电子查询系统的应提供项目经理和专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书。其他人员要求：拟派出的技术负责人必须具备建筑工程相关专业中级（含）以上的技术职称，且施工员、质量员、安全员等人员齐全。拟派出的项目管理人员应无其他在建工程，否则按无效投标处理。

3.2.2 拟派出的全部项目管理人员必须为本单位在籍在册在编人员，且无在建工程。投标人须在投标文件里提供项目组成人员（不含退休人员）开标前近期连续 3 个月以投标人名义缴纳的、正常缴费状态的个人社保参保证明（即 2024年8月-2024年10月），证明上的二维码要保证移动终端可以扫描识别验证真伪，如该投标人所在的地区确实没有带二维码的证明，须提供网上查询方式，否则响应无效。

3.3 财务要求：近三年（2021 年、2022 年、2023 年）财务审计报告，以会计师事务所或财务审计机构出具的财务审计报告为准（新成立不足三年的企业需提供自成立之日起至 2023 年的财务审计报告，2024年新成立的企业需提供银行资信证明）。

3.4 业绩最低要求：近三年（2021年10月1日-2024年9月30日）内至少完成一项类似本项目的工程业绩。投标文件内附中标通知书或合同协议书或竣工验收报告复印件及有关业绩的查询网址和查询网页截图复印件加盖投标单位公章。（业绩认定应按以下规定执行：本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管公共服务平台 ”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，必须是通过互联网且不需任何权限即可在 工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求， 其他网站查询的业绩不予认定。评标过程中，评标专家在现场监督人员的监督下对投标人的业绩通过“吉林省建筑市场监管公共服务平台 ”或工程所在地的省级建筑市场监管一体化工作平台核查，未查询到的业绩不予认定）。

注：类似工程业绩是指工程性质或工程规模与本工程类似，或结构形式施工工艺等方面与本工程类似。

3.5 信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。（2）未被工商行政管  理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信名单（黑名单）信息。（3）未在“信用中国 ”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。（4）在近三年（2021年-至今） 内投标人和其法定代表人、拟委任的项目经理未在“ 中国裁判文书网 ”(wen shu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.6 本项目不接受联合体投标。

3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.8 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

4、获取招标文件

4.1 凡有意参加投标者，请于 2024年10月14日08时30分起至2024年10月21日 16 时 30 分前下载招标文件及其他有关资料，否则投标无效。

5、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）：2024年11月7日9时00分；

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