1.1本招标项目 城市有机更新-联盟河畔建设项目 (项目名称)已由 船山区发展和改革局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 川投资备[2306-510903-04-01-335905] FGQB-0132号 （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 遂宁市天泰实业有限责任公司 ，建设资金来自 自筹资金  （资金来源），项目出资比例为 100%，招标人为 遂宁市天泰实业有限责任公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

    1.2本招标项目由 船山区发展和改革局 （核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 川投资备[2306-510903-04-01-335905] FGQB-0132号）的招标组织形式为 委托招标 （委托招标）。

2. 项目概况与招标范围

　　2.1 建设地点：中环线以北318 国道以西。

2.2 项目规模:新建商品房及配套设施，用地总面积约11266.1712㎡，总建筑面积约41211.16 ㎡，配套道路、桥梁，配套建设路灯、绿化、天然气、供电、有线电视、通讯、监控、供水、排水等基础设施配套工程。

2.3 计划工期：730日历天(设计周期：合同签订后60日历天内完成施工图设计）。

2.4 招标范围：（1）设计：本项目的施工图设计及后期服务阶段相关技术服务等与设计有关的所有工作；（2）施工：根据甲方确认的施工设计图，完成施工图纸的施工内容，竣工验收合格和整体移交以及工程保修工作；

2.5 标段划分：设计施工1个标段。

2.6 质量标准：设计要求的质量标准：符合国家现行设计规范标准和满足招标文件要求，并通过有关主管部门审查。施工要求的质量标准：符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准  。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 须具有独立企业法人资格，具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质、具有国家建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质 ，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，由施工负责人兼任， 2021年01月01日以来已完成1个建筑工程施工业绩 （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 具有二级及以上注册建筑师资格证书 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有建筑工程专业二级及以上注册  (注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体投标时应具有联合体协议书，明确联合体牵头人和各成员单位权利义务。（2）联合体成员为独立的企业法人，联合体牵头单位应具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质。（3）含联合体牵头单位在内，联合体成员家数不得超过2家，联合体中各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一合同段中投标。（4）联合体牵头人负责本项目投标报名、缴纳投标保证金、合同签订等相关事宜 。

4. 招标文件的获取

    4.1 凡有意参加投标者，请于  2024  年 10 月 09 日开始下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

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