本招标项目 公寓住房标准化装修改造 已按相关工程建设管理有关规定批准建设，建设单位为驻京某部，建设资金来源为上级拨付。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出投标申请。

2．项目概况与招标范围

2.1工程特征：本工程位于北京市昌平区、海淀区，招标范围:详见施工图及工程量清单。

2.2建设地点：北京市昌平区、海淀区。

2.3招标项目（标段）建设规模：主要对160套公寓住房进行标准化装修，拆除现有装修装饰，粉刷房屋、铺设瓷砖、安装吊顶、对水电管线进行改造，配置厨卫设施等，具体内容详见图纸及工程量清单；最高限价：13,148,946.14元

2.4计划工期：110日历天

2.5招标范围：土建及装饰工程、电气工程、给排水工程、弱电工程等，具体内容详见图纸及工程量清单。

2.6其他： / 。

3．投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包三级及以上或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且无外资、港澳台背景，有近3年（2021年9月1日-2024年8月31日）内已完工的单项合同额1050万元（含）以上的类似工程施工业绩，企业具有有效的安全生产许可证并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且未担任其他在施建设工程的项目经理。

3.2外地来京建筑企业在办理进京备案时，应当一并办理注册建造师备案手续。

3.3本次招标不接受联合体投标。

4．资格审查方式

本项目采用资格后审方式，由招标人组建的审查委员会对投标人进资格审查，通过资格审查的有效投标人可以参加评标。

5．招标文件的获取

5.1凡有意申请投标者，请于2024年 9 月 30 日至2024年 10 月 9 日（节假日除外），每日9：00至11:30时，下午13:00至17:00(北京时间，下同)获取招标文件。

5.2招标文件每套售价为200元，售后不退。

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