1.1 项目概况

中国联通鹤岗市分公司原后勤保障服务外包合同即将到期，为保证公司后勤保障服务工作平稳进行，现拟将2024年中国联通黑龙江鹤岗办公室后勤保障服务外包项目通过公开比选方式进行公开采购。

服务范围:1、联通大厦综合办公楼1-19层，大厦南楼1-4层，大厦北楼1-3层，大厦综合楼1-5层，南山分公司1-4层，工农分公司二层，向阳分公司1-5层，绥滨分公司综合办公楼，萝北分公司综合办公楼等总建筑面积：35543.5平方米、庭院面积：10663平方米的保洁服务；2、庭院冬季积雪外运服务；3、公司后勤（市区）服务；4、公司（含区县分公司）物业维修服务；5、联通大厦负一层车库值守保洁服务等；

1.2 采购内容

物资名称及采购量

1.3 预算额度：420万元/2年（不含税）

1.4 可利旧物资：无

1.5 合同有效期：24个月。

1.6 本项目设置最高限价，应答人报价超过最高限价394万元/2年（不含税）其应答将被否决。

2. 应答人资格要求 

2.1 、应答人必须为在中华人民共和国境内登记注册，根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的，独立于采购人和代理机构的独立法人或其他组织（须提供营业执照或登记证书）

2.2 、应答人能开具增值税专用发票，提供相关证明文件或证明材料；

2.3 、本项目不接受联合体应答；

2.4 、被列入中国联通应答人黑名单或黑龙江省联通公司禁入期的应答人不得参与本项目应答。

2.5主要否决应答条款（不可偏离项）： 

2.5.1、 满足应答须知及比选编制格式要求，必须具有应答承诺函，应答文件（含报价文件）必须具有有效的签名或盖章；

2.5.2、应答人承诺遵守《中国联通供应商管理规定》、《中国联通黑龙江省分公司供应商管理实施细则 》、《中国联通黑龙江省分公司供应商合规经营承诺》。

2.5.3、应答人提供的产品或服务满足技术规范书要求；

2.5.4、管控上限额度394万元/2年（不含税），协议到期后终止；协议约定金额执行完毕，该协议提前终止；

2.5.5、应答人承诺满足各服务项目人员最少要求的条件；

2.5.6、应答人承诺中选后提供的配套设施或服务满足技术规范书要求，全部设备设施均为全新产品（配置数量见附件），在合同终止后，全部设备设施归采购人所有。

2.5.7、中选人需保证合同期内外包业务的相关用工稳定，外包合同中需加入用工风险防控的必备条款：⑴中选方应与其全部从业人员签订书面劳动合同，并作为劳动关系主体按照国家法律法规规定承担用人单位的全部责任，乙方所有人员出现的劳动争议和纠纷与甲方（鹤岗联通）无任何关系。⑵乙方如出现因乙方存在过错的劳动争议或劳动纠纷，合同期满，甲方将视情形决定是否继续签署业务外包合同。

2.5.8、应答人需承诺如采购人的上级公司对后勤保障服务外包有新要求时（如取消此类业务外包），采购人可以提前解除合同，无需承担违约责任。

2.5.9、应答报价包含相关费用（相关费用不单列）。相关费用：管理费、管理、服务人员工资、福利费；公共设施、设备日常运行、维修及保养费；绿化管理费；人员工作服、社保费、办公用品、交通费、通讯费、清洁用品费（含疫情防控常备消杀需要）、物业智慧系统平台费、机械设备费、不可预见费等。

2.5.10、应答人承诺满足本项目《安全生产协议》要求，并在中选后与甲方签署《安全生产协议》。

2.5.11、应答人不得恶意低价应答，否则将否决其应答，如给采购人造成损失，则追究其相关责任。

2.5.12、付款条件及付款比例：每月按中选价格*服务考核分数进行结算。付款至少需要：付款等额增值税专用发票，付款通知书、结算单、合同关键页复印件（未关联合同报账需提供）等。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4. 比选文件获取（电子招标适用）

4.1比选文件获取时间：2024年10月01日09时00分至2024年10月11日09时00分（北京时间，下同）。

4.2 比选文件每套售价人民币500元整，售后不退。

5. 应答文件的递交

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