一、项目基本情况招标人：华润赛科药业有限责任公司招标代理机构：华润守正招标有限公司项目地点：北京市经济技术开发区（通州）经海七路3号项目规模：/项目资金来源：自筹项目名称：华润赛科药业有限责任公司标段名称：2024-2026年员工宿舍租赁服务采购招标内容和范围：华润赛科药业有限责任公司员工宿舍租赁采购预计需求160个床位主要指标：交货期/工期：2024年10月21日交付所有房屋；租期为交付之日过搬家免租期后开始计24个月
投标人应提供不少于7天的搬家免租期，即房屋交付期应早于合同（采购）租赁开始日期至少7天。注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。
二、投标人资格能力要求1.资格条件：1)投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同的权利。
2）投标人自己的房源需要提供产权证书
3）非投标人自己的房源（经营权应当大于24个月），需要提供房屋所有权人的授权证明书及租赁合同和产权证书、无房产证的可提供竣工验收和建筑施工许可等合法证件或说明性文件（可标注涉密字样）。
2.环境要求（提供情况说明及照片）：1）楼层高于5层的应具备24小时运营电梯
2）周边不允许存在大型建筑施工工地影响人员休息
3.人员要求（提供明细清单）：投标人应配备的住宿区域的公共区域保洁人员1人(不少于8小时清洁服务/日）、应配备负责消防和安全部门要求的保安和监控安全人员2人（24小时安保服务/日）、及至少1名管理人员。
4.安全要求（提供明细清单及承诺函）：应配备负责消防和安全部门要求的保安和监控安全人员，提供24小时不间断的安防和监控服务。每年至少组织一次住宿员工宿舍消防逃生演习。具备应急疏散的条件及消防设备设施：宿舍内及公共区域消防应急设备齐全，包括但不限于喷淋系统、烟感系统、手动报警器、消防栓、灭火器、应急照明、安全指示灯、符合标准的疏散通道，消防出口无杂物堆放，并做好日常巡检，发生应急事故可安全逃离。
5.联合体投标人：不允许
6.信誉要求：投标人不属于在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人
7.其他要求：满足采购文件《廉洁合规承诺书》要求，并按照采购文件要求提交了签署合规的《廉洁合规承诺书》原件作为必备报价文件并同意将该承诺书签署到合同中的供应商。备注：
三、招标文件的获取
（一）获取时间2024年09月30日-2024年10月09日
（二）招标文件获取方式(请登录)
四、截标/开标时间、地点截标/开标时间：2024/10/15 09:00:00（北京时间，若有变化另行通知）

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