招标概要
项目信息
| 项目名称: | 【TQJG20240924FW0014】深圳光明天健和瑞府项目税务服务 | 项目编号: | TQJG | ||
| 项目地址: | 天健和瑞府(建设中) | 项目类型: | 服务 | ||
| 采购方式: | 公开招标 | 阳光采购平台项目编号: | 2416A0267268 | ||
| 项目行业分类: | 房地产业 | 资金来源: | 企业自筹 | ||
| 项目概况: | 天健和瑞府项目地处深圳市光明科学城科技创新集群，紧邻光明中心区，北侧紧邻主干道双明大道，东侧紧邻主干道华夏路，西侧为乐府花园和东明公寓，南侧为木墩乡公园，为深圳市深星辰科技发展有限公司旗下唯一项目。项目总用地面积33373.24㎡，容积率5.5，总建筑面积278693.49㎡，可售计容建筑面积172115.49㎡，其中住宅168018.62㎡，均价28984元（人才住房售价限制为周边市场价6折），商业4096.87㎡。项目2022年4月取得基础施工证，2023年12月开始预售人才住房，暂未竣工备案，未达到收入结转条件，2024年6月已完成主体封顶，预计2025年底前达到竣备结转条件；截止2024年6月已售比达66%。项目历史情况：本地块原为世纪晶源公司旗下工业用地，2019年深圳市中级法院裁定深超科技公司与世纪晶源公司合同纠纷，世纪晶源公司未履行偿还义务，强制按评估价拍卖旗下5块地（本地块为其中地块之一）给深超科技公司（未取得评估价土地发票）。法院执行协议约定过户所有税费均由深超科技公司承担，2020年深超科技公司代世纪晶源公司完税本地块相关税费（取得承受方深超科技公司抬头的契税、印花税完税凭证和转让方世纪晶源公司抬头的增值税及附加、土增税、印花税、历年未缴交土地使用税及滞纳金完税凭证），同年深超科技公司成立全资子公司深星辰（公司当时为科技公司性质），并通过国有资产无偿划转（债权、债务、劳动力一并）将法拍地块无偿划转至深星辰（已做土增税、契税改制重组免税备案）（该土地评估价及双方完税所有税费入账深星辰公司“资本公积”科目）。 2022年2月由深圳市特区建工集团收购深超科技公司持有的深星辰70%股权（剩余30%股权竣备后转让），后将股权转让至深圳市天健地产集团有限公司持有，并变更地块开发性质，补缴地价，打造可售型人才住房，项目产品业态为可售型人才住房和商铺。 | ||||
| 公告名称: | 深圳光明天健和瑞府项目税务服务公开招标采购公告 | 公告发布媒体 | (请登录) | ||
| 公告开始时间: | 2024-09-25 08:00 | ||||
| 公告信息: | 1、本次为公开招标报名公告，报名时间为：2024年9月25日8点-2024年10月11日17 | ||||
本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。
联系人：张倚
手机：13521427145 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangyi@dlzb.com
电话：010-53341358
QQ：3771313776
手机：13521427145 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：zhangyi@dlzb.com
电话：010-53341358
QQ：3771313776
京公网安备 11010702002289号