一、租赁标的内容********租赁标的###市鼓楼区###路72-73号1号###路与###路###路口以南20米处。********产权状况：有房屋所有权证、国有土地使用权证。********标的现状租赁标的为钢混结构的三层楼房，室内装饰为白灰墙面、铝合金卷帘门、铝合金玻璃窗、玻化砖地板；房屋建筑结构安全可靠；供电、供水、排水正常。室内装饰状况不包括原承租方自有物品及装饰装修，以房屋移交时的状况出租，标的目前处于租赁状况，原承租方有优先承租权。********租赁底价及竞价保证金如下： 租赁标的 租赁面积（㎡） 月租金底价 （挂牌价）（元） 租赁期限（年） 竞价保证金（元） ###市鼓楼区###路72-73号1号楼 ******** ******** 5 ******** 备注：租赁底价为首年月租金底价（含税价）********租赁用途：商业（不含经营危化品、民爆物品、餐饮等）、办公，承租方租赁该房屋应遵守国家和属地有关房屋使用和物业管理之规定。********租赁期限及租金支付及递增方式：5年，从交房当日起算，具体起止日以《房屋租赁合同》约定为准，无免租金期。第一年度（12个月为一个年度）月租金价格为该项目公开竞价交易确定的成交价，从第二年度起至租期结束，每年月租金在上一租赁年度月租金基础上逐年递增3%，租金按照先付后用、每季一付的原则支付，具体支付时间以《房屋租赁合同》约定为准。********交付时间：一般情况于合同起始时间交房，具体时间于签订合同时确定。********履约保证金、有关费用及税费********履约保证金（押金）：房屋租赁合同签订之日，承租方应向出租方支付2个月首年月租金作为合同履约保证金。履约保证金不计利息，不能冲抵租金及各项费用。********其他费用：与承租方使用租赁房屋有关的费用全部由承租方自行承担，包括但不限于水电费、通讯费、电视收视费、物业管理服务费、卫生保洁费，以及电梯、消防（器材）设施、环保（器材）设施等的配置、使用及日常维护、维修的费用，全部由承租方自行承担。********税费承担：租赁过程产生的各种税费由出租方、承租方按照政府的有关规定各自缴纳应缴税费；若政府未有明确规定税费缴纳方的，则由承租方承担。********成交结果公示和合同签署********本项目竞价成交后，我中心和出租方将成交结果进行公示，公示期为5个工作日，出租方和承租方应自行在公示结束次日起3个工作日内签署《房屋租赁合同》，承租方须到出租方办公场所签署《房屋租赁合同》。********公示日期****以我中心官：http://********“成交公告”栏公示时间为准。承租方应适时关****注我中心官的关于本项目的成交结果公示信息，否则由此产生的所有责任均由承租方承担。二、竞租人（承租方）应具备的资格条件********合法设立并有效存续的境内企业法人、非法人组织；********未被列入人民法院失信被执行人名单【报名截止日在福建省失信被执行人联合惩戒平台查询情况竞租人不存在失信记录；报名截止日竞租人在中国执****行信息公开（http://********/）失信被执行人查询没有找到竞租人相关的结果】；********与出租方无未办结经济及法律纠纷；********国家法律法规规定的其他条件。

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