一、竞租标的物： ###县南屏山森林公园南山茶社招租项目，本次招租共有1个标的物，标的物用途仅限于用作“茶楼”合法经营使用；标的物：本次拟出租的房产位###县襄河###路北侧（南屏山森林公园内），总楼层1层，砖木结构，水电配置齐全，总建筑面积为160平方米，总土地使用权面积约为160平方米。二、重大事项披露： 1、本次竞价无保留价，一人竞价，满足成交条件，方可成交。2###县南屏山森林公****园管理有限拟出租房产，承租方应按招租公告约定的用途（仅限作为“茶楼”合法经营之用）依法经营，不得从事约定以外用途及其他任何违法经营活动，装修****###市容的相关规定，竞得人如不按上述要求经营使用承租房产，招租人有权取消其成交资格按违约处理并没收其履约保证金。3、在租赁期内###市规划调###市公益事业建设、征收、改造等原因，确需提前解除租赁合同的，出租人有权无条件提前解除租赁合同，不负责赔偿承租人因此造成的损失。房租已交未到期部分（自承租人腾空并向出租人交回之日起算），经出租人审核审批后无息退还承租人；在租赁期内标的物禁止转租。承租人转租标的物内容的，出租人有权单方解除租赁合同，并由承租人承担违约金、履约保证金不予退还等违约责任。4、装修过程中不得改变出租房屋的主体结构及相关消防设施，各标的物在房屋装修过程中不能破坏原始房屋状态，不得私搭乱建，租赁期满后，承租人应当及时腾空房屋恢复原状，并归还出租人，承租人不得以装修费用、固定资产等理由要求认购、补偿或折价收购。5、具体房屋交付时间以出租方、承租方办理交接手续为准。6、租赁期间，租赁房屋发生的水、电、燃气、暖气、通讯、****收视、互联、卫生、等相关开户费、使用费以及房屋、附属物、相关设施设备的日常维修费等所有费用，均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。具体情况由竞租人自行现场勘查。7、租赁期限：3年。8、租金支付方式：先付款后使用，一年一付，年租金不变，成交人在领取成交通知书后合同签订前需足额缴纳第一年租金，具体按招租方要求支付相关费用。后期租金在租期开始计算前30日内交纳和收取。租金在规定的时间缴###县南屏山森林公****园管理有限指定账户，户名：另行通知；账号：另行通知；开户行：另行通知。备注###县南屏山森林公园南山茶社招租项目租金。9、履约保证金：履约保证金为竞得年租金的10%，履约保证金在成交方领取成交通知书后合同签订前缴纳至招租方指定账户 (户名：竞价成功后另行通知，开户银行：竞价成功后另行通知，账号：竞价成功后另行通知)，转账时备注###县南屏山森林公园南山茶社招租项目履约保证金。退还时间：履约保证金在合同租赁期满或合同解除后，在承租人无违约情形下并将房屋恢复原样、腾空后且无竞得人责任后十个工作日内退还（不计息）。10、竞得人须在签订《租赁合同》前必须完成第一年租金、履约保证金两项费用的交纳，交纳齐全方可签订合同，租赁起止期以合同约定为准，标的物以实际交付为准。如成交人没有按要求转账，招租人即可视其为违约，其所缴纳的保证金不予退回，给招租人造成损失的，还须承担相应的赔偿责任。请各潜在竞租人在竞价前给予充分考虑，一旦签订合同，必须按合同要求内容执行。备注：如因竞得人违法、违规、不服从管理等原因造成的各项纠纷及法律责任由竞得人负全部责任，招租人不承担任何连带责任。 

本招标项目仅供正式会员查阅，您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录，联系工作人员办理入网升级。