1.1项目名称：中国移动云南公司文山分公司2025年至2027年仓库租赁项目

1.2项目编号：YNYD

1.3采购内容：租赁位于云南省文山市环城路范围内总租赁面积不超过4000平方米的房屋和场地，预估不含税金额不超过2,592,000.00元。

1.4本项目预估不含税金额为2,592,000.00元，税率5%，含税金额为2,721,600.00元。

1.5预计合同执行时间：2024年11月19日至2027年11月18日。

1.6是否为框架采购：否。

1.7本项目不划分比选包。

1.8★本项目设置不含税单价为最高限价，超过最高限价的应答将被否决。

二、资格要求

本次比选资格审查方式为资格后审，应答人应全部满足下列资格要求：

2.1具有合法的企业法人营业执照或其它组织经营证明。提供营业执照或其他组织处于存续或在业等正常状态的营业执照或事业单位法人证书或其他组织经营证明（如是分支机构，则须提供具备独立法人资格的上级机构授权证明），如为自然人须提供有效的个人身份证扫描件。

2.2能开具有效的增值税专用发票。应答人若为一般纳税人，需按照以下方式的任意一种提供证明材料：a.增值税一般纳税人资格登记表；b.增值税一般纳税人税务事项通知书；c.应答人开具的增值税专用发票的扫描件；d.注册地国家税务局网站一般纳税人查询截屏；e.增值税一般纳税人申请认定表。应答人若为小规模纳税人（或自然人），需按照以下方式的任意一种提供证明材料：a.承诺在结算付款时开具（含代开）增值税专用发票；b.提供应答人开具的增值税专用发票（含代开）的扫描件。

2.3本项目不接受联合体应答。提供承诺书。

2.4不得存在下列情形之一：

（1）被相关行政监督部门责令停业或破产清算；

（2）财产被重组、查封、接管、扣押或冻结，且影响本项目履约的；

（3）被政府行政管理部门列入严重违法失信企业名单（黑名单）且在执行期内；

（4）被相关行政监督部门暂停或取消投标资格的；

（5）被中国移动通信有限公司或中国移动通信集团云南有限公司（含分公司）公告在同类项目列入禁止合作期的。（同类项目包含：仓库租赁类）

存在以上情形的，判定资格审核不合格。

2.5法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目应答。出具《控股管理关系申报表》。

2.6本项目不允许分包、转包。提供承诺书。

2.7应答人出租仓库面积为3000平方米(含)-4000平方米(含)，提供对拟出租的仓库具有所有权或使用权的证明材料。

应答人提供：（1）不动产权证书或房产证或土地证；若暂未办理不动产权证书、房产证、土地证，则需提供《房屋/土地买卖合同》及《备案证明》等证明材料；如上述两种材料均无法提供，则需提供“政府部门的土地分配文件或居委会（街道办）或村委会出具的证明等材料。

（2）仓库产权属于两人及以上共同共有，但委托部分所有权人进行应答的，还需要提供共有人授权应答人办理出租事宜的授权书。

（3）属于转租的还需要提供产权人同意转租的证明材料（载明同意转租的合同/授权/说明等）。

（4）出具无相关产权纠纷承诺书。

2.8应答人出租的仓库位置距离承租人所在地(云南省文山壮族苗族自治州文山市华龙西路9号)的驾车行驶距离不超过15千米。(须提供在高德地图或百度地图等电子地图中输入起始地、目的地后显示的驾车行驶距离截图)。

本项目不接受联合体投标。

三、获取比选文件

3.1 本项目实行网上发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件。采购文件售卖时间为2024年09月05日10时00分至2024年09月10日10时00分（北京时间，下同）。

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