一、招标条件 本招****标项目置业电梯更新项目属于企业自主采购项目，项目资金为自筹资金；招标人为广东粤电置****业投资有限。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标（资格后审）。二、项目概况与招标范围 （一）项目概况： 广东粤电置****业投资有限位于天######路2号，经营范围：物业管理，停车场经营、制售职工膳食，酒店管理，室内装饰设计；房地产中介；绿化及清洁服务；企业管理咨询与培训；机械设备维修。 （二）招标范围： 工程内容：本次电梯改造项目工程分布在广州、东莞和湛江###市的三处建筑物中，共计13台套电梯，其###市粤电广场B座10台###市明苑大酒店2台###市赤###路7号北大院36栋1台。 工程主要内容包括：13台电梯(含全套设备主附件及井道改造等配套工程)的设计、制造、运输、交货、储存、吊装、安装、调试、井道土建改造、机房改造及装修、旧电梯拆除、新旧电梯报停报装报验、固定资产报废、备品备件、税金及培训、质保期售后服务等内容。 本项目为13台电梯优化改造更换的交钥匙工程,包括但不限于旧电梯拆除（含安全围蔽）及运输装卸、全套设备主附件、设备包装、运输、装卸费、保险费、设备到现场以后的二次倒运费、保管看护费、施工措施费、安装调试费、电梯装修、井道土建改造、产品保护费、运行保养维护、检验检测费、培训费、包验收合格取证，取得《安全检验合格证》和《电梯使用登记证》并办理相关备案手续及其他相关服务内容、包资料整理归档、包售后服务、包货物全部关税、销售税和其他税等验收合格并交付使用的所有费用。除合同总价外，招标方不再另行支付其他费用。 投标人必须对招标范围内的全部内容进行投标，不允许只对部分内容投标；如有重大缺漏，将导致投标被否决。 详见招标文件技术部分并以其为准。 最高限价：本项目设最高投标限价为人民币（含税）980万元。投标人投标报价不能高于投标最高限价，否则作废标处理。其中粤电广场10台旧电梯处置收入不得低于********万元，湛江综合楼1台旧电梯处置收入不得低于********万元，明苑大酒店2台旧电梯处置收入不得低于********万元。 （三）工期要求： 总工期：项目施工时将依照甲方使用实际，13部电梯将分4批次进行拆除（含安全围蔽）及搬运、供货、安装、调试（具体由甲方实施时确定）。总工期要求控制在320日历天内，部分作业将可能安排夜间及节假日施工（具体视情况需要），具体工期以中标后确定的为准。合同签订后，双方根据进度安排进行设备货物生产，40日历天内乙方将第一批货物（两台电梯）送达到甲方现场（之后根据双方协商日期分批到达），期间，乙方完成停梯报备及完成旧电梯设备拆卸、井道改造，货到现场之日起70日历天内完成首批次电梯的安装及调试，确保一次通过验收合格，每70天完成一批次的电梯安装及和调试，分批次完成13部电梯的改造工作。具体电梯改造分批计划如下表所示（乙方可据此电梯改造分批计划进行相应优化）： 批次 改造电梯 工期 1 订货至第一批电梯改造完成并通过验收后交付使用（北1、北2）、明苑大酒店#1梯、湛江综合楼电梯 110天（订货、拆除、安装、取证） 2 第二批电梯改造完成并通过验收后交付使用（南1、南2，南9）、明苑大酒店#2梯 70天（拆除、安装、取证） 3 第三批电梯改造完成并通过验收后交付使用（南3、南5，餐厅专用） 70天（拆除、安装、取证） 4 第四批电梯改造完成并通过验收后交付使用（北3、北5） 70天（拆除、安装、取证） 具体开工时间以发包人书面开工通知书为准。详见招标文件技术部分并以其为准。

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