招标概要
一、项目基本情况 建设单位： 招标人：成都润盈置业有限公司 建设地点：陕西西安 项目规模：1、港悦城三期地块占地面积共7.21万m2，共分两个批次开发。共计1669户，毛坯交付（其中23#楼为自持楼栋，精装交付，共计96户），本次招标范围为两个批次共23栋住宅、配套商业、社区服务中心及幼儿园精装工程。
2、港悦城四期位于西安国际港务区融合路以西、港兴三路以南，项目净用地面积为43亩，总建筑面积为10.3万㎡。本次招标范围为3/4/5/11/12/13/18/19/21#楼，共计9栋住宅，及S-3/S-5/4-1/12-1#楼，共计4栋商业公区精装修工程，均为毛坯交付。
3、润玺臺二期占地面积共34983㎡，总建筑面积约106612㎡，由1#-11#共11栋小高层住宅及S1-1、S1-2、S2#楼幼儿园组成，一个标段进行开发，均为毛坯交付。 项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA2024082700145001001 项目名称：华润置地 标段名称：西安港悦城三期、四期，润玺臺二期精装工程联合集采 招标内容和范围：西安港悦城三期、四期，润玺臺二期精装工程联合集采。 交货期/工期：暂定工期180天，开工进场时间约为2024年10月16日，具体以招标文件约定为准。 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。二、申请人资格能力要求
2、港悦城四期位于西安国际港务区融合路以西、港兴三路以南，项目净用地面积为43亩，总建筑面积为10.3万㎡。本次招标范围为3/4/5/11/12/13/18/19/21#楼，共计9栋住宅，及S-3/S-5/4-1/12-1#楼，共计4栋商业公区精装修工程，均为毛坯交付。
3、润玺臺二期占地面积共34983㎡，总建筑面积约106612㎡，由1#-11#共11栋小高层住宅及S1-1、S1-2、S2#楼幼儿园组成，一个标段进行开发，均为毛坯交付。 项目资金来源：自筹 招标编号：CGFA2024082700145001001 项目名称：华润置地 标段名称：西安港悦城三期、四期，润玺臺二期精装工程联合集采 招标内容和范围：西安港悦城三期、四期，润玺臺二期精装工程联合集采。 交货期/工期：暂定工期180天，开工进场时间约为2024年10月16日，具体以招标文件约定为准。 注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。二、申请人资格能力要求
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资格审查项 |
资格审查标准 |
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资质条件 |
具有独立法人资格，具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质要求，本项目不允许联合体投标 |
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业绩要求 |
近3年（2021年9月1日至今）已签署的合同金额大于1200万元住宅项目精装修工程业绩至少2个，须提供业绩证明（合同或中标通知书） |
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项目经理 |
项目经理具备一级建造师资格证书，需提供相关证明资料 |
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纳税人资格 |
投标人需具备“增值税一般纳税人”资格 |
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安全要求 |
提供安全生产许可证且必须在有效时间内 |
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信誉要求 |
投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中查明的失信被执行人 |
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其他要求 |
没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，不涉及“红线”事项 |
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团队面试 |
团队面试，面试得分60分及以上 |
三、资格预审方法 本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过8个。
四、资格预审文件的获取
（一）获取时间 2024年09月02日- 2024年09月09日
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联系人：萧 敏
手机：13810519997 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：xiaomin@dlzb.com
电话：010-88716602
QQ：1571675411
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