二、招标单位：广州京粤湾区实业发展有限公司

三、建设地点：广州市南沙区

四、项目概况、规模：拟定装修范围为创享湾5号楼201、202房，装修建筑面积约1093.03㎡，201房现状为带装修，202房现状为毛坯，按功能需求，场地拟设置前台、展厅、多功能路演厅、视频会议室、办公区域、共享空间等功能区。项目主要为对场地进行硬装、软装设计、施工、家具设备采购安装等（具体以本工程设计完善并确认后的施工图纸及工程量清单为准）。

五、标段划分、招标内容、规模和最高投标限价：

1、本项目划分为1个标段。

2、招标内容：

2.1设计范围：包括但不限于该部分的施工图深化设计、软装设计（包括天花、地面、墙体、门窗、强电、弱电、空调、消防、给排水、防排烟系统的硬装、软装设计工作）等。

2.2完成本项目施工工作：包括但不限于完成本工程项目设计范围内所有建筑装饰装修工程及配套相关内容施工（包括天花、地面、墙体、门窗、强电、弱电、空调、消防、给排水、防排烟系统工程施工及家具家电、设备采购及安装等）；负责项目实施阶段全过程施工管理，直至项目移交。具体详见经发包人确认的施工图纸及工程量清单。

2.3根据本项目规划实施的具体情况，如遇该项目的投资规模、结构形式、项目名称或者造价等发生调整，也可能会新增或减少、甚至取消部分工程，投标人已充分理解此风险并无条件接受，且投标下浮率固定不变。

2.5 最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及合同为准且包括招标人发出的与本工程有关的一切文件。招标人有权对实施项目的承包范围进行调整，承包人不得有异议。

3、本项目最高投标限价为人民币3,000,889.80元，投标人自行填报下浮率。

其中：

1）本次招标设计费最高投标限价为人民币97,250.00元。

2）本次招标施工费（含硬装、软装设备采购及安装费）最高投标限价为2,903,639.80元。

注：（1）设计费、施工费等最终以相关单位或部门审核的为准。

（2）中标人应在正式施工图纸经招标人确定后，依据施工图纸及相关资料编制施工图预算，报招标人审核，并须经招标人委托的第三方咨询机构审核。最终项目预算由招标人、中标人和第三方咨询机构共同确认。预算确认形式：招标人、中标人和第三方咨询机构在工程预算结果确认表和工程预算审核报告（含预算清单）盖公章确认。

六、资金来源：自筹资金

七、公告发布时间、投标登记及递交投标文件时间及开标时间：

1、发布招标公告时间：从2024年8月27日至2024年9月3日10时00分。

2、投标登记时间：2024年9月3日9时00分，截止时间：2024年9月3日10时00分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至登记截止时间止。

3、递交投标文件起始时间：2024年9月3日9时00分，截止时间：2024年9月3日10时00分。

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