招标概要
一、招标条件 本浦发上品（备案名：凌悦华庭）项目销售代理及营销策划采购服务已由项目核准机关批准，项目资金为国有资金，招标人为上海浦迪房地产开****发经营有限。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况规模：1．招标内容：浦发上品（备案名：凌悦华庭）项目销售代理及营销策划采购服务2．项目地址：本项目位于浦东新区唐镇D05C-13地块，北###路（规划），###路，西至凌空河，###路。3.项目规模：本项目可售住宅698套，截至2024年7月23日，累计已售65套。本次招标范围为上述698套除去已售住宅后剩余的可售房源633套（以完成招投标、中标人签署销售代理合同当日实际的可售房源为准）。为加快销售速度，在现****有两家代理继续履行服务的基础上，拟通过公开招标的形式，择优选取一家新****的销售代理为该项目同步提供销售代理及营销策划采购服务。4．服务期限：自代理销售合同生效之日起至本项目所有可售住宅售罄并完成交房和客户资料移交为止，但招标人在上述期间有权提前终止合同且不需要承担违约责任。5.服务要求：为上述商品房提供销售代理及营销策划采购等全过程服务。6.最高投标限价：销售代理费作为本次招标的竞标价，由基础佣金和奖惩佣金两部分组成。销售代理费不得高于总销售金额的【********】%，其中，基础佣金不得高于总销售金额的【********】%，奖惩佣金不得高于总销售金额的【********】%。高于各部分限价的，其投标将被否决。范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：（001）浦发上品（备案名：凌悦华庭）项目销售代理及营销策划采购服务。
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