1.1项目概况
我公司上市公司房产共计168处(包含办公楼、机房、住宅、仓储、营业等),房产总面积72295平方米(数据来源于房产管理系统)。为确保上市房产日常发生的维修、抢修相关事宜进行迅速处置,拟采用公开比选采购方式对上市房产物业日常维修施工服务进行采购。
1.2采购内容
分类 |
维修内容 |
型号标准(维修配件不低于在用配件品牌质量参数) |
单位 |
电动、卷帘门 |
维修更换电动门、卷帘门 |
电动伸缩门(凯旋) |
米 |
电动伸缩门电机(凯旋) |
台 |
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保温卷帘门(盼盼) |
平方米 |
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普通卷帘门(盼盼) |
平方米 |
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卷帘门遥控电机(盼盼) |
台 |
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卷帘电机遥控器(盼盼) |
个 |
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门维修 |
铝合金门维修 |
次 |
|
铜制门维修 |
次 |
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水管阀门 |
维修下水洁具 |
PE110上水管道 |
米 |
水龙头(箭牌) |
个 |
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逆止阀(潜水艇) |
个 |
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下水线(国标) |
个 |
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小便感应器(蓝健) |
套 |
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蹲便水箱(蓝健) |
套 |
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延时阀(蓝健) |
个 |
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疏通手盆、拖布池、蹲便、小便器 |
次 |
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DN50钢制阀门(联塑) |
个 |
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pvc 50排水管(联塑) |
米 |
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pvc110排水管(联塑) |
米 |
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铸铁下水管(球磨) |
米 |
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2寸球阀(联塑) |
个 |
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手盆(蓝健) |
套 |
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拖布池(蓝健) |
套 |
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蹲便(蓝健) |
套 |
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座便(蓝健 |
套 |
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立式小便池(蓝健) |
套 |
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暖气 |
维修更换暖气 |
铸铁暖气片(辽宁兴业) |
柱 |
钢制暖气片(佐兰斯特) |
柱 |
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铜铝暖气片(佐兰斯特) |
柱 |
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管线保温(国标) |
米 |
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管线防腐(国标) |
米 |
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暖气罩(国标) |
平方米 |
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循环泵(长春) |
套 |
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管道泵2寸(上海) |
台 |
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1寸PPR管(联塑) |
米 |
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1寸双活接阀门(联塑) |
个 |
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分水器 |
单柱 |
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2寸双活接阀门(联塑) |
个 |
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门窗玻璃 |
维修更换套装门 |
复合(菲朗格慕) |
套 |
实木(菲朗格慕) |
套 |
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维修更换防盗门 |
单开防盗门(昌达) |
樘 |
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双开防盗门(昌达) |
樘 |
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闭门器(国标) |
套 |
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铁拉链门(国标) |
平方米 |
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维修更换防火门 |
防火门(昌达) |
樘 |
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维修更换塑钢窗 |
塑钢窗二玻(中大) |
平方米 |
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塑钢窗三玻(中大) |
平方米 |
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塑钢窗执手(国标) |
个 |
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塑钢窗胶条(国标) |
米 |
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塑钢窗联动器(国标) |
个 |
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维修更换玻璃 |
中空玻璃(北耀) |
平方米 |
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钢化玻璃(北耀) |
平方米 |
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门锁窗帘 |
维修更换门锁、窗帘 |
球锁(飞云) |
把 |
大锁体压把锁(飞云) |
把 |
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室内门锁芯 |
把 |
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卷柜锁(飞云) |
把 |
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防火门锁(飞云) |
把 |
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防盗门锁(飞云) |
把 |
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防盗锁开锁(飞云) |
次 |
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配钥匙(国标) |
把 |
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遮阳防火窗帘(国标) |
平方米 |
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百叶窗帘(国标) |
平方米 |
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办公隔断 |
维修更换隔断 |
玻璃隔断(国标) |
平方米 |
白钢隔断(国标) |
平方米 |
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卫生间隔断(国标) |
平方米 |
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石膏板隔断(国标) |
平方米 |
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密度板隔断(国标) |
平方米 |
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办公家具 |
办公家具维修 |
办公桌维修 |
次 |
办公椅维修 |
次 |
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铁皮柜维修 |
次 |
||
木质文件柜维修 |
次 |
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沙发维修 |
次 |
||
办公室木门维修 |
次 |
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木工板材 |
维修更换地板 |
复合地板(圣象) |
平方米 |
防静电地板(国标) |
平方米 |
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踢脚线(国标) |
米 |
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维修吊棚板材 |
石膏板吊棚(国标) |
平方米 |
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PVC面板吊棚(国标) |
平方米 |
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苯板1200*2400(龙牌) |
张 |
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亚克力板(凯达) |
张 |
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石膏板1200*2400(龙牌) |
张 |
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细木工板1200*2400(凯达) |
张 |
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铝塑板21丝4mm(吉祥) |
张 |
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油工粉刷 |
维修粉刷墙面 |
乳胶漆(立邦) |
桶 |
刮大白(国标) |
平方米 |
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外墙乳胶漆(国标) |
桶 |
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墙布 |
平方米 |
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石膏粉 |
平方米 |
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腻子粉 |
平方米 |
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砂纸 |
张 |
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刷子 |
个 |
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真石漆(国标) |
平方米 |
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瓦工抹灰 |
维修室外墙体、地面、台阶、理石 |
瓷砖粘贴(大红英) |
平方米 |
墙体砌筑厚120mm(国标) |
平方米 |
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墙体维修(国标) |
平方米 |
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打地面(国标) |
平方米 |
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理石(国标) |
平方米 |
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抹灰(国标) |
平方米 |
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外墙保温(国标) |
平方米 |
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美缝剂 |
平方米 |
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铲墙皮(国标) |
平方米 |
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彩钢防水 |
维修屋顶彩钢防水 |
彩钢瓦(国标) |
平方米 |
白铁皮(国标) |
平方米 |
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钢屋架(国标) |
平方米 |
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防水基层大处理 |
平方米 |
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SBS防水卷材5mm(东方雨虹) |
平方米 |
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SBC120防水(金盛) |
平方米 |
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室外流水管PVC110更换 |
米 |
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防水隐患消除 |
次 |
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外墙围栏 |
铁艺围栏 |
铁艺围栏(国标) |
平方米 |
铁艺护栏(国标) |
平方米 |
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铁艺焊接 |
次 |
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清掏排污 |
化粪池、转折井、污水井疏通清掏排污 |
吸污车 |
次 |
高压水枪疏通 |
次 |
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人工疏通 |
次 |
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供水系统维修 |
供水系统维修 |
供水泵系统维修 |
次 |
自来水水箱维修 |
次 |
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电子浮标更换 |
个 |
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12位 |
个 |
本项目报价需按采购方最高限价填报整体折扣。应答人按所报整体折扣乘以各单项基准价价格作为各单项不含税单项报价。评审按整体折扣进行计算。报价含材料费、施工费等其他费用,报价材料中必须标注品牌及型号。
1.3算额度(不含税):80万元
1.4实施地点:双鸭山市二区五县联通公司所属房产(包括办公楼、营业厅、机房等)
1.5保修期限要求:按国家规定期限执行,如无规定保修期为2年(从验收通过之日算起)
1.6框架协议有效期:合同签订之日起1年。
1.7本项目设置最高限价,应答人整体折扣超过90%其应答将被否决。
2.应答人资格要求
2.1应答人必须为在中华人民共和国境内登记注册,根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的,独立于采购人和代理机构的独立法人或其他组织(须提供营业执照或登记证书);
2.2应答人能开具增值税专用发票,提供相关证明文件或证明材料;
2.3应答人具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质或建筑工程施工总承包三级及以上资质
2.4应答人必须具备有效期内的安全生产许可证;
2.5人员要求:
1)具备建筑施工企业人员安全生产证书(B类为项目经理,C类为安全员),上述各类安全生产证书须至少各提供1本有效证书扫描件。项目经理必须有建筑工程专业的建造师(二级及以上)。
2)项目机构人员配备必须满足如下要求:技术负责人1人(提供职称证书);质检员1人;施工员1人;材料员1人。以上人员具有住房和城乡建设领域专业人员《岗位培训考核合格证书》。
上述所有人员需提供人员身份证明,证书扫描件,并提供2024年01月至应答截止时间连续6个月的基本养老保险,基本养老保险缴纳证明需体现参保人员与公司的隶属关系,若提供全公司在职人员基本养老保险证明,则需将上述人员清晰标注。
2.6应答人须具备2022年1月1日至比选公告发出之日前的累计金额不少于80万元的维修改造和房屋新建业绩案例;提供买卖合同或框架合同,如为框架合同需提供对应采购订单,提供合同(或订单)对应发票扫描件。
2.7应答人同时要求有《特种作业操作证》的低压电工证1人,《高处作业证》1人,在施工现场人证相符,上述人员需提供相关证明包括但不限于身份证及特种作业证。
2.8本项目不接受联合体应答;……
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审,资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”,凡未通过资格后审的应答人,其应答文件将被否决。
4.比选文件获取
4.1比选文件获取时间:2024年08月22日17时00分至2024年08月27日17时00分(北京时间,下同)。
4.2比选文件每套售价人民币300元整,售后不退。
本招标项目仅供正式会员查阅,您的权限不能浏览详细信息,请点击注册/登录,联系工作人员办理入网升级。
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