本招标项目为陕西未来能源化工有限公司员工宿舍租赁，招标人为陕西未来能源化工有限公司，招标项目资金来自自筹（资金来源），出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对陕西未来能源化工有限公司员工宿舍租赁进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

服务地点：租赁房屋需位于陕西未来能源化工有限公司20公里范围内，以最新版高德地图驾车导航路线距离为准。

服务范围：陕西未来能源化工有限公司员工宿舍租赁，主要服务内容包括：拟租赁员工宿舍110间左右，租赁需求地点位于公司驻地20公里范围内，租赁房屋需为已装修房屋，且屋内须具备或配备包括但不限于水、电、电视、网络、卫生间、洗浴、床（2张）等，达到拎包入住条件。（具体详见技术要求）。

服务期限：自合同签订之日起一年。

三、投标人资格要求

4.1 本次招标要求投标人须具备：

（1）投标人必须为在中华人民共和国注册的、有独立法人资格，能提供有效的企业法人营业执照的企业，营业年限不低于3年（自注册之日起）。

（2）投标单位必须具有良好的企业信用，有固定的经营场所及入住安置能力，酒店式公寓必须证照齐全。

（3）在专业技术、设备设施、人员组织、业绩经验、售后服务等方面具有相应的资格和能力。

（4）具有良好的财务状况和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

（5）投标人近三年内无围标、串标、骗标等不良行为记录，并出具近三年无违法违规、无合同违约承诺函。财务状况及信誉良好，未发生借取他人或向他人出借资质或业绩的情况。

4.2 法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，都不得在同一招标项目中同时投标。

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.3因违规等原因，被山东能源集团及其所属单位列入供应商“黑名单”的或投标人未曾与山东能源及权属单位发生过合同违约及信用异常的行为或事项，本项目不接受其投标。

4.4 被人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单的，本项目不接受其投标。

4.5 本次招标不接受联合体投标。

四、业绩要求

投标人需提供近3年（2021年-投标截止时止）至少有1个涵盖本次招标采购内容的相关业绩，，且服务过程中未发现质量问题，其业绩证明材料以合同、结算资料原件扫描件为准；报价文件如不提供有效业绩证明材料的，引起的不利后果报价人自行承担。业绩表应注明服务范围、使用单位及联系方式等资料。采购人保留查验合同原件的权利。合同证明材料要包含合同封皮、服务内容、合同签订页等。

五、网上报名与招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2024年08月22日起至2024年08月27日17:00时止(北京时间，下同),报名并获取电子招标文件。

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