服务地点：集中式长租公寓位于合肥市，公租房项目位于安徽省范围内

服务内容：

1.集中式长租公寓项目：组建业务水准高、工作经验丰富的运营管理团队。做好公寓日常运营管理工作，包括项目营销、日常租务处理及紧急情况处置、项目零星维修、安全管理、档案管理、系统使用等运营管理服务。

2.公租房项目：组建业务水准高、工作经验丰富的运营管理团队。做好公租房日常运营管理、维护管理工作，包括人员入住和退出管理、租金收缴、房源使用管理、综合管理、档案管理、场景建设、平台推广等运营管理服务。

二、征集时间

本次供应商征集自2024年08月22日至2024年08月27日17：00止。

三、报名资格要求

1.供应商需为在中华人民共和国内注册的企（事）业法人单位，具有独立法人资格，注册资金为500万元及以上，公司成立3年及以上，在合肥具有本地化服务机构或分支机构。

2.供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.供应商具备质量管理体系认证，环境管理体系认证，职业健康安全管理体系认证等资质。

4.供应商近三年具有1个及以上集中式公寓运营业绩，自持房源（含分散式）1000套以上。

5.供应商符合法律、行政法规规定的其他条件。

6.供应商承诺在本项目采购过程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，建信住房服务（安徽）有限责任公司有权取消其候选资格。情形包括但不限于：

（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；

（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；

（3）其他重大风险事项，影响正常采购合作。

7.供应商提供的服务或服务成果不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三方声称供应商向建信住房服务（安徽）有限责任公司提供的服务或服务成果侵犯其知识产权，并已就此对建信住房服务（安徽）有限责任公司或供应商提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），一方供应商自知悉上述事项起将立即书面通知另一方，建信住房服务（安徽）有限责任公司有权采取相应措施，供应商将依法承担全部责任。

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