一、项目基本情况项目编号：FJCZX********项目名称：物业管理服务项目采购方式：竞争性谈判预算金额：21.******** 万元（人民币）最高限价（如有）：21.******** 万元（人民币）采购需求：合同包标的名称服务期预算总价（元）谈判保证金（元）技术要求1物业管理服务项目自合同签订后一年********详见谈判文件第三部分 合同履行期限：自合同签订后一年本项目( 不接受  )联合体投标。二、申请人的资格要求：1.营业执照等证明文件:供应商为企业的，提供有效的营业执照复印件；供应商为事业单位的，提供有效的事业单位法人证书复印件；供应商为社会团体的，提供有效的社会团体法人登记证书复印件；供应商为合伙企业、个体工商户的，提供有效的营业执照复印件；供应商为非企业专业服务机构的，提供有效的执业许可证等证明材料复印件；供应商为自然人的，提供有效的自然人身份证件复印件；其他供应商应按照有关法律、法规和规章规定，提供有效的相应具体证照复印件。2.供应商授权代表若为企业法定代表人的，则须提供企业法定代表人身份证复印件；若不是企业法定代表人的，应提供法定代表人授权书原件，并提供授权代表和法定代表人的身份证复印件。3.供应商财务状况报告。财务状况报告指经会计师事务所审计的2023年度财务报告复印件（包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表（若有）及其附注（若有）、会计师事务所营业执照和注册会计师资格证书）或银行出具的资信证明（供应商若提供资信证明的，须附上其开户许可证复印件或基本存款账户信息复印件）或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函复印件。4.供应商依法缴纳税收的证明材料。依法缴纳税收的相关材料是指提供响应截止日期近六个月（不含谈判截止当月）内任意一个月的缴税证明。依法免税的供应商，应提供证明其免税的相应文件。5.供应商社会保障资金证明材料。社会保障资金是提供响应截止日期近六个月（不含谈判截止当月）内任意一个月的从社保窗口或从社保系统或其他缴费系统中打印的有盖章（含电子章）的社保缴纳证明材料。依法不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供证明其不需要缴纳社会保障资金的相应文件。6.供应商须承诺具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。7.供应商须提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。8.供应商须提供在经营活动中无行贿犯罪记录的书面声明。9.供应商针对“信用记录查询结果”可自主提供证明材料，未提供该证明材料的不视为响应文件无效。信用记录的审查：由谈判小组通过“****信用中国”站和中****国政府采购（********）查询并打印供应商信用记录。若查询结果存在供应商应被拒绝参与采购活动相关信息的，其资格审查不合格。10.本项目专门面向中小企业采购，非中、小微企业参与本项目的报价将被拒绝，须按以下情况提供《中小企业声明函》。①供应商提供的货物、工程或者服务应符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号) 第四条规定的情形，且应当提供《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)规定的《中小企业声明函》，格式见第五部分《附件——响应文件格式》附件。 ②供应商为监狱企业的视同小型和微型企业，可不提供以上第①点材料，但应当提供由省级以****上监狱管理****、戒毒管理(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。③供应商为残疾人福利性单位的视同小型和微型企业，可不提供以上第①点材料，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》，格式见第五部分《附件——响应文件格式》附件。 ④本项目为服务类采购项目，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。11.本项目不接受联合体报价。

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