一、项目信息 （一）项目名称###市吴阳中学物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-***-******* （三）预算金额：276,******** （四）采购需求： 编号 服务描述 需求描述 数量 控制单价（元） 计量单位 1 1、在工作中，教官要以人为本，思想教育学生为主，严禁体罚学生。2、工作范围：1、学生宿舍日常管理；2、协助政教处对学生进行德育教育（检查学生手机和学生仪容仪表）；3、协助学校搞半封闭管理（上课不定时巡查教室，放学后要巡查校园，发现学生有不良现象要及时批评教育）。3、安排四名男教官，两名女教官，共六名教官组建成一支驻###市吴阳中学教官”队伍，所有教官年龄不能超过50周岁。学生在校期间，要确保六名教官24小时在岗，如有特殊情况要向校方请假，校方批准方能离岗。4、须向吴****阳中学提供资质证明及合格的教官，并向吴阳中学提供进驻人员的资料。5、关于发放教官工资，学校支付教官工资****给物业服务****，物业服务必须在5个工作日内支付给教官，如果没有按时支付教官工资，学校有权按拖欠工资的天数扣****除物业服务的相应费用。6、学生宿舍日常管理：（1）午休、晚休前10分钟要对每位住宿生进行考勤，如果发现住宿生缺席及时通知家长、班主任。（2）午休、晚休要多巡查，确保学生在休息时间宿舍区安静。（3）上课前15分钟，教官督促住宿生上课。上课后，教官对每间宿舍卫生、内务检查打分。（4）教官每天组织住宿生对学生宿舍、宿舍楼道、宿舍公共区进行2次卫生清洁，早上、下午各一次，组织住宿生整理内务2次，早上、下午各一次，确保宿舍及宿舍公共区整洁。7、涉及管理人员在岗期间的伤、残、死、疾病、意外事故等有关问题****由物业服务负责，可根据有关规定****做好向保险申请理赔工作，吴阳中学积极协助。8、每天要对宿舍设施巡检，落实防火、防盗、防破坏，妥善处理责任范围内的其他突发事件、事故、隐患，及时报告吴阳中学并协助处理。9、根据学校要要求，协助学校政教处进行周边交通安全整治，协助保安做好大门口值守。10、协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其他突发事件，由于教官工作失误造成校园内师生伤害、财产损失****，物业服务承担相应的法律和经济责任，发生在吴阳中学校园内的刑事案件、治安案件和治安灾害案件，教官要及时报告吴阳中学和当地公安机关，采取措施保护案发现场。11、派驻教官，在工作期间必须统一着装，佩戴标志，行为规范，服务主动、热情，保持良好的形象，先培训，后上岗。12、派驻吴阳中学学生宿舍教官的五险一金等费****用，由入驻负责。13、服务费：队长1人，每月4500元，队员5人，每人每月3700元。每月服务费：人民币贰万叁仟元整（¥********.00元）。承包期间，如物价波动，管理服务费由双方友好协商确定。14、服务期限：服务期限壹年，自 2024年 9 月 1 日至 2025年 8月 31 日止。合同期满后，经双方友好协商达成一致后续签合同，否则，乙方在2025年8月30日前无条件撤###市吴阳中学。 1、在工作中，教官要以人为本，思想教育学生为主，严禁体罚学生。2、工作范围：1、学生宿舍日常管理；2、协助政教处对学生进行德育教育（检查学生手机和学生仪容仪表）；3、协助学校搞半封闭管理（上课不定时巡查教室，放学后要巡查校园，发现学生有不良现象要及时批评教育）。3、安排四名男教官，两名女教官，共六名教官组建成一支驻###市吴阳中学教官”队伍，所有教官年龄不能超过50周岁。学生在校期间，要确保六名教官24小时在岗，如有特殊情况要向校方请假，校方批准方能离岗。4、须向吴****阳中学提供资质证明及合格的教官，并向吴阳中学提供进驻人员的资料。5、关于发放教官工资，学校支付教官工资****给物业服务****，物业服务必须在5个工作日内支付给教官，如果没有按时支付教官工资，学校有权按拖欠工资的天数扣****除物业服务的相应费用。6、学生宿舍日常管理：（1）午休、晚休前10分钟要对每位住宿生进行考勤，如果发现住宿生缺席及时通知家长、班主任。（2）午休、晚休要多巡查，确保学生在休息时间宿舍区安静。（3）上课前15分钟，教官督促住宿生上课。上课后，教官对每间宿舍卫生、内务检查打分。（4）教官每天组织住宿生对学生宿舍、宿舍楼道、宿舍公共区进行2次卫生清洁，早上、下午各一次，组织住宿生整理内务2次，早上、下午各一次，确保宿舍及宿舍公共区整洁。7、涉及管理人员在岗期间的伤、残、死、疾病、意外事故等有关问题****由物业服务负责，可根据有关规定****做好向保险申请理赔工作，吴阳中学积极协助。8、每天要对宿舍设施巡检，落实防火、防盗、防破坏，妥善处理责任范围内的其他突发事件、事故、隐患，及时报告吴阳中学并协助处理。9、根据学校要要求，协助学校政教处进行周边交通安全整治，协助保安做好大门口值守。10、协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其他突发事件，由于教官工作失误造成校园内师生伤害、财产损失****，物业服务承担相应的法律和经济责任，发生在吴阳中学校园内的刑事案件、治安案件和治安灾害案件，教官要及时报告吴阳中学和当地公安机关，采取措施保护案发现场。11、派驻教官，在工作期间必须统一着装，佩戴标志，行为规范，服务主动、热情，保持良好的形象，先培训，后上岗。12、派驻吴阳中学学生宿舍教官的五险一金等费****用，由入驻负责。13、服务费：队长1人，每月4500元，队员5人，每人每月3700元。每月服务费：人民币贰万叁仟元整（¥********.00元）。承包期间，如物价波动，管理服务费由双方友好协商确定。14、服务期限：服务期限壹年，自 2024年 9 月 1 日至 2025年 8月 31 日止。合同期满后，经双方友好协商达成一致后续签合同，否则，乙方在2025年8月30日前无条件撤###市吴阳中学。 1 276,000 项 （五）议价发起时间：2024年08月20日（六） 本项目采用的是按工种及人员报价的报价方式。二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：5 争议处理方式：向采购单位所在地的仲裁委员会申请仲裁解决 发票类型：增值税普通发票

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