本招标项目三峡能源江苏运维公司及所属项目部2024-2026年后勤物业服务已批准实施，实施资金来自业主自筹，招标人为三峡新能源海上风电运维江苏有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

本项目为江苏运维公司综合保障业务服务项目，采购内容主要包括自建食堂总体外包及管理、卫生保洁、安全保卫、接待会务、零星维修、垃圾及排污清运、办公及场区绿化等综合保障业务（其中，零星维修、垃圾及排污清运、绿植租摆、办公及场区除草、护坡部分允许中标人进行分包，分包单位必须具有相应资质，同时分包前应提供拟分包单位相关证件材料并取得招标人同意）。为盐城区域（江苏运维公司本部、响水、大丰）、南通区域、辽宁区域（庄河项目部）、福建区域（长乐、漳浦）、山东区域（昌邑、牟平）、天津南港、上海金山等7个区域11个项目采购综合保障业务。服务地点分布在江苏、辽宁、山东、福建、天津、上海等6省11个城市。

2.2招标范围

本次招标计划招取一家单位，负责两年期（自合同签订生效之日起算）的江苏运维公司7个区域地点地点的的自建食堂总体外包及管理、卫生保洁、安全保卫、接待会务、零星维修、垃圾及排污清运、办公及场区绿化等综合保障工作。为保障服务质量，拟配置服务人员数量见下表，最终人员配置以委托人确认为准，据实结算。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备以下条件：

（1）资质条件（须提供相关证明材料）：

①具有独立法人资格（须提供营业执照）；

②具有《餐饮服务许可证》或《食品经营许可证》。

（2）业绩要求（须同时满足以下要求，须提供合同文本等业绩证明文件，须显示合同签订日期、合同金额或中标金额及服务范围等关键信息，其中框架采购合同等按照其具体执行合同等计算）：

①2021年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准）具有至少2个单年合同金额不少于500万元的物业服务（写字楼、医院、政府、工业物业等）项目业绩；

②2021年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准）具有至少2个单年合同金额不少于250万元的含餐饮物业服务业绩；

若业绩①证明文件已含餐饮服务内容，可不提供业绩②证明材料，否则须分别提供业绩①和②证明材料。

（3）财务要求：近三年（2021年、2022年、2023年）无连续两年亏损。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3投标人不能作为其它投标人的分包人同时参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.招标文件的获取

4.1招标文件发售时间为2024年8月15日9时至2024年8月21日17时整（北京时间，下同）。

4.2招标文件仅提供电子版，售价800元，售后不退。

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