一、标的简况 标的 信息 委托** ###市三都镇人民政府 （产权人） 受托方名称 ###市宏****正拍卖有限 ****(拍卖) 标的名称 三都农技片站3间门面整体租赁权拍卖 标的简介 ###市三都农技片站3间门面整体租赁权拍卖，资产坐落###市三都镇，总建筑面积********㎡，租赁期限1-7年，租赁权起拍价：********元/年，租金一年一付，先付后用。详见《拍卖标的清单》。 起拍价 人民币：壹万肆仟柒佰壹拾贰元整（小写：￥ ******** 元/年） 标的地点 ###市三都镇 标的踏勘时间 2024年8月14日——2024年8月22日 联系电话：***-******* 联系人：罗先生130******** 二、竞买条件与交易流程 竞买 条件 保证金规定 金额 壹万肆仟元整（小写：￥********元） （人民币） 交纳以及报 名截止时间 2024年8月14日—2024年8月23日15点30分 保证金退回 受让方（竞得人）交纳交易服务后，其竞买保证金转为拍卖标的价****款，由拍卖通过中心业务系统提交相关资料发起转款###市公共资源交易中心财务科在收到上述申请后5个工作日内全额无息汇入拍卖机构或委托**买保证金自拍卖活动结束起1个工作****日内由拍卖发起退款###市公共资源交易中心财务科在收到上述申请后5个工作日内全###路退还。 意向竞买人 资格条件 中华人民共和国境内外的企业经济实体、其他组织或个人（法律有规定的除外）均可参加竞买。 交易 流程 1、符合资格的意向受让方（竞买人）在公告截止日前将保证金足额支付###市公共资源交易中心指定账户（温馨提示：系统以竞买保证金到账时间为准，银行到账时间可能出现延迟，建议提前一天转账）。步骤如下：人是自然人的需提供本人身份证件原件及复印件，是企业法人的需提供营业执照原件及复印件、法人代表身份证原件及复印件、企业法人证明原件及复印件、委托**委托**带公章）、竞买保证金转账凭证及填写好的《竞价须知》（可到拍卖现场领取填写或登###市公共资****源交易中心站（http://********/）下载填写）等资料到拍卖现场领取号牌入场。应价号牌必须由竞买人本人使用，不能转借他人，否则其竞买行为所造成的法律责任与经济赔偿均由号牌领取人自行承担。竞拍人如未准时到场，视为自动放弃。每个号牌竞买人进入会场的人数不超过2人，登记身份信息方能入场。 其它 约定 1、承租人自行办理营业执照等证件，合法经营，维护经营场所卫生。 2、竞买标的交付前的水电费用由原承租人承担，交付后承租期间一切因承租人使用租赁物进行经营活动而产生的各种税费（包括水、电、气、电信、物业管理费、治安卫###市政城管费、税费等）均由承租人承担，标的水电表费用由承租人自行缴纳。 3、本次竞买的标的不允许私自转租、转让。不得擅自损坏房屋结构，不得擅自拆除，破坏房屋墙体结构，若发现擅自损坏房屋结构的，按合同约定予以补偿或依法予以赔偿。本次竞买的标的可进行一般性的装饰，费用由竞得人承担，但不得影响房屋的质量安全。不得随意损坏房屋的固定装饰、装饰物。如需要装饰，必须向资产管理方书面申请，并提供装修施工图，经资产管理方按程序审批后，竞得人方可施工，且承租方自行承担安全责任，租赁期满后，房屋一切装修装饰无偿归出租方所有，承租方不得拆除、破坏，否则租赁押金将不予退还。 4、承租人在承租期间，应遵守消防安全规定，落实消防措施，加强安全意识，切实做好防盗防火工作，保持清洁卫生，不得占用公共通道、走廊，不得在公共场所堆放杂物，房屋内严禁存放易燃易爆等危险物品，严禁乱接电源。因承租方违规造成火灾和其它安全事故，一切责任由承租方承担。并负责赔偿出租方损失。 5、标的按现状拍卖，建筑面积、租赁期限等各项数据详见《拍卖标的清单》，原承租户在同等价位下享有优先承租权(原租赁人是指与资产所有方签订租赁合同的人，转租的不在此列)。 6、成交后，竞得人另须交纳承租押金300****0元到拍卖指定银行账户，方可###市三都镇人民政府签订《租赁合同》。租赁期满后，承租押金不计利息予以退还。

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