一、拍卖标的###市石景山###街10号院22号楼-2层至4层一单元3号房屋。房屋所在楼宇共7层(地上共有4层)，钢混结构，朝向南北向，建筑面积为********平方米，现状户型四室二厅二卫。规划用途为住宅、库房。不动产权证书号：京（2024）石不动产权第********号。评估价：********元，起拍价：********万元，保证金：94万元，增价幅度：********元。特别提醒：该标的房屋尚有人居住，意向竞买人请实地前往了解，谨慎参拍。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒，竞买人需详细咨询当地房产过户的相关政策，过户风险自行承担。竞拍人为自然人的，其家庭或个人应当符合当地限购政策要求，否则由其自行承担房产不能过户等相应法律后果。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托**自然人）进行，但须在竞买开始前向法院提交材料（随带营业执照副本加盖公章、授权委托**等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托**如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托**书原件、委托**签订成交确认书、领取标的。如委托**理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。特别提示，若无故悔拍，将予以罚款等司法惩戒，请意向竞买人理性参拍。依照法释18号《最高人民法院关****于人民法院络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得标的物后，拍卖平台将生成相应的****《司法拍卖络竞价成功确认书》，确认书中将载明买受人姓名、竞买号等信息。

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