一、招标条件现就2024年-2025年****度湖南联创本部物业管理业务外包采购项目进行公开招标。二、招标内容该招标项目地址###市芙蓉区五一###街52号1号办公楼，2号办公楼，建筑面积约2500平方米，其中1号办公楼总体结构为5层，内设办公室24间，会议室2间，公共卫生间9间，室外停车坪1处，室内球馆1处，含卫生间1间，更衣室1间。2号办公楼总体结构为2层，内设办公室8间，会议室1间，公共卫生间2间，室外停车坪1处。物业管理服务期限为1+1年。 （一）门卫服务:1号办公楼一楼门卫室24小时门卫值守服务。维护责任区正常工作秩序，治安防范，消防安全的管理及人、财、物的安全保卫；办公楼公共区域巡检以及与安全相关的日常工作和各项临时性任务。 （二）保洁服务 ********号楼办公区域保洁服务范围：一楼大厅，门口露台台阶及大厅地面、墙面、天棚等部位的卫生清理工作。各楼层走廊、步梯的地面、墙面、天棚等部位的卫生清理，公共部位栏杆、窗户玻璃、小品摆件的卫生清理工作。9间公共卫生间工作日的保洁工作，包括地面、墙面、洗手台、垃圾桶、便池的卫生清理工作。会议室卫生清理与桌椅物品摆放秩序整理工作。楼内12间办公室日常卫生的清理工作，电梯轿厢内的卫生清理工作，包括地面、按键、轿厢壁板等部位。附属停车坪的卫生清理，附属室内球馆的卫生清理，办公楼内及附属场地的垃圾收集与外运。 ********号楼办公区域保洁服务范围：楼内公共部位卫生清理，包括各楼层走廊、步梯的地面、墙面、天棚等部位的卫生清理，公共部位栏杆、窗户玻璃、小品摆件的卫生清理工作。办公楼内1间会议室、2个公共卫生间的循环保洁。包括地面、墙面、洗手台、垃圾桶、便池的卫生清理工作，附属办公楼停车坪卫生清理，包括地面、排水明沟。 （三）司机服务:根据综合部的调度安排按时完成出车任务。出车服务实行日勤兼值班制度。司机需具备高中及以上学历，具备专业的驾驶技巧，熟知驾驶和车辆相关的知识和法律;具备基本车辆故障判断能力;熟知办理年检、保险等程序的办理流程。        

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