1.1项目名称：宣州狸桥蒋山村和美乡村精品示范村建设项目（二次）；

1.2项目审批、核准或备案机关名称：宣城市宣州区发展和改革委员会；

1.3批文名称及编号：关于宣州狸桥蒋山村和美乡村精品示范村建设项目初步设计的批复发改审批【2024】129号；

1.4招标人：安徽省宣城市宣州区狸桥镇蒋山村民委员会；

1.5资金来源：其他；

1.6项目出资比例：财政资金90.43%+其他资金9.57%；

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：宣州狸桥蒋山村和美乡村精品示范村建设项目（二次）；

2.2招标项目编号：XZQ

2.3标段划分：一个标段；

2.4招标项目标段编号：XZQ

2.5建设地点：宣州狸桥蒋山村境内；

2.6合同估算价：11058000.00元；

2.7计划工期：90日历天（其中设计15日历天，施工75日历天）；

2.8招标内容、规模和范围：项目包括新建村民之家、人居环境提升、蟹文化展馆改造三个子工程，其中：1、新建村民之家：项目规划用地1.3亩，拟建一栋三层总建筑面积为887.22平方米的村民之家综合楼。主要建设内容包括土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、消防工程、场地硬化以及停车位等基础配套工程。2、人居环境提升：项目计划对蒋山村六个村民组进行环境景观提升，主要实施内容为：美丽庭院、建筑形象改造、村庄绿化、环境微改造、道路环境改造提升等工程。3、蟹文化展馆改造：项目计划对蟹文化展馆进行提升改造，改造面积约130平方米，改造内容主要包括室内地面、墙面、顶面等维修出新，含内部装修及蟹文化元素打造，并配套实施消防、空调改造及电气安装等附属工程。具体内容包括但不限于：（1）设计服务：包含但不限于施工图设计及施工过程中设计服务及相关后续跟踪服务等工作。（2）工程施工：施工图范围内的所有工程施工，设备、设施等采购安装，直至完工验收合格及整体移交，提供后续质保期内的保修服务等全部相关工作；（3）项目运营管理：包括不限于3年的运营管理、品牌推广、营销策划等运营服务内容；

2.9项目类别：EPCO总承包(设计、采购、施工、运营）；

2.10其他：本项目控制价为1105.8万元，运营期限为3年，前两年每年保底支付村集体收益为本项目总投资的2%；运营超额部分利润运营公司占80%，村委会占20%；第三年无保底收益，运营利润运营公司占70%；村委会占30%。结算时间以每满一年核算一次。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质要求：须同时满足以下设计、施工、运营资格要求：其中设计资质具备（一）或同时具备（二）和（三）：（一）具备工程设计综合甲级资质；（二）工程设计（建筑行业）丙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质；（三）风景园林工程专项设计乙级及以上资质。施工资质：同时具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质，有效的安全生产许可证。运营单位须具备相应的运营能力。

3.2投标人业绩要求：/。

3.3设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）设计负责人资格要求：须具备二级及以上注册建筑师资格或中级及以上职称资格

（2）施工负责人资格要求：须具备市政公用工程专业二级及以上注册建造师资格或建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

设计负责人与施工负责人不可以为同一人。

3.4设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）设计负责人业绩要求：/

（2）施工负责人业绩要求：/……

4.招标文件的获取

4.1获取时间：请于公告发布之日起至2024年8月27日9时00分下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2024年8月27日9时00分。

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