一、协商标的物基本情况 项目名称（或地址）：南派###路南侧经济发展留用地 （一）资产状况：闲置；面积：约2789平方米；土地规划：城镇建设用地区；无产权证明。 （请竞投人务必注意：拟交易资产如已获取产权证或其他批准文件均在此处以列举的方式进行披露，未列举的其他证件或批准手续即表示未取得。） （二）拟出租年限：2年，自签订合同日起计算，无免租期。 （三）拟出租底价：含税价11元/月/平方米。 （四）递增情况：不递增 （五）交易方式：协商谈判，以不低于底价的价格成交 （六）交易编号：石交易第0155号 （七）标的物四至范围：东至土地，南至土地，北###路，西至土地 （八）项目交付方式：按合同起始日现状交付； （九）交易地点：石###路60号2号楼215招标室（石楼镇农村集体资产资源管理交易中心） （十）交易时间：2024年8月9日9:30 （十一）租赁单****位：中建三第三建设发展（****广东）有限 （十二）其他说明：1、发展留用地如遇政府征用###市政规划、政府批准甲方升级改造等情况，乙方必须无条件服从，甲乙双方做好迁移和终止合同工作，有关征收或征用补偿归属，用地补偿款及劳动力安置费属甲方所有；青苗及地上附着物（临时工棚、及附属设施、给排水系统水管等）补偿按征收或征用面积计算，甲方占50%，乙方占50%；征收或征用当年，被征收或征用的土地，乙方按实际租赁时间交付租金（按接到征地书面通知书当月止）； 2、承租方应按标的物所在土地性质、规划依法依规使用。 二、竞投单位准入条件 1、竞投意向人的身份资格应当具备下列条件之一。如竞投意向人为经济实体，****则有限责任****或股份有限必须是内资法人企业，且法定代表人是中华人民共和国公民；合伙企业****、个人独资、个体工商户或其他私营企业，且法定代表人或负责人是中华人民共和国公民。如竞投意向人为自然人，则须是年满十八周岁具有完全民事行为能力的且持有中华人民共和国居民身份证的公民。 2、竞投意向人的流动资金起码要满足交纳参加招租保证金的要求或以上，以自身名义竞投，权属单位不接受转名竞投。 3、原参与本项目交易但被取消竞投资格的竞投人和被取消竞得资格的竞得人，不得再报名参与本项目竞投；凡今后属于本项目业主单位其他项目的交易活动(含番禺区及石楼镇范围内交易的项目)，本项目业主单位有权不接受被取消竞投资格的竞投人和被取消竞得资格的竞得人参与。

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