一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： 2023TG146 宗地总面积： ********.04平方米 宗地坐落： 薛家湾镇北山北苑大道###路###路西 年限： 70年 容积率： ********≤ 并且 ≤******** 建筑密度(%)： ≤******** 绿化率(%)： ********≤ 建筑限高(米)： ≤******** 主要土地用途： 普通商品住房用地(二类) 用途明细： 用途名称 面积 普通商品住房用地(二类) ********.04 投资强度： 保证金： 2368万元 估价报告备案号： ********BA0367 起始价： 3946万元 加价幅度： 40万元 挂牌开始时间： 2024年08月21日 挂牌结束时间： 2024年08月30日 宗地编号： 2023TG147 宗地总面积： ********.11平方米 宗地坐落： 薛家湾镇北山片区北苑大道###路###路西 年限： 70年 容积率： ********≤ 并且 ≤******** 建筑密度(%)： ≤******** 绿化率(%)： ********≤ 建筑限高(米)： ≤******** 主要土地用途： 普通商品住房用地(二类) 用途明细： 用途名称 面积 普通商品住房用地(二类) ********.11 投资强度： 保证金： 7163万元 估价报告备案号： ********BA0366 起始价： ********万元 加价幅度： 50万元 挂牌开始时间： 2024年08月21日 挂牌结束时间： 2024年08月30日 宗地编号： 2023TG150 宗地总面积： ********.3平方米 宗地坐落： 薛家湾镇北山片区北苑大道###路###路西 年限： 40年 容积率： ≤******** 建筑密度(%)： ≤******** 绿化率(%)： ********≤ 建筑限高(米)： ≤******** 主要土地用途： 零售商业用地 用途明细： 用途名称 面积 零售商业用地 ********.3 投资强度： 保证金： 4970万元 估价报告备案号： ********BB0017 起始价： 8282万元 加价幅度： 50万元 挂牌开始时间： 2024年08月21日 挂牌结束时间： 2024年08月30日 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件： 根据《准格尔旗人民政府2023年第1次常务会议纪要》（〔2024〕4号）第五议题“关于研究薛家湾北山组团F1地块出让方案事宜，考虑商业项目体量大、投入高、回报率低###市场商业形势，组合搭配商住用地和商业用地以挂牌方式出让，将商业地块建设工程设计方案纳入供地方案”，为保证项目可持续实施，该宗地出让需附加以下条件：一、住宅用地2023TG146号、2023TG147号和商业用地2023TG150号组合搭配出让，即同一意向用地单位需同时竞得上述3宗土地，否则不予成交。二、2023TG150号商业地块拟建设高端大型综合商业体，根据准格尔旗国土空间规划委员会2024年第1次会议审定规划方案总平面图，2023TG150地块用地面积********.30平方米，总建筑面积********.66平方米（其中地上建筑面积********.66平方米，地下建筑面积********.00平方米），容积率********，建筑密度********%，绿地率********%，停车位1184个。土地竞得人需严格按照建设工程规划方案总平面图实施。

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