1.1项目名称：宣州狸桥蒋山村和美乡村精品示范村建设项目；

1.2项目审批、核准或备案机关名称：宣城市宣州区发展和改革委员会；

1.3批文名称及编号：关于宣州狸桥蒋山村和美乡村精品示范村建设项目初步设计的批复发改审批【2024】129号；

1.4招标人：安徽省宣城市宣州区狸桥镇蒋山村民委员会；

1.5资金来源：其他；

1.6项目出资比例：财政资金90.43%+其他资金9.57%；

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：宣州狸桥蒋山村和美乡村精品示范村建设项目；

2.2招标项目编号：XZQ

2.3标段划分：一个标段；

2.4招标项目标段编号：XZQ

2.5建设地点：宣州狸桥蒋山村境内；

2.6合同估算价：11058000.00元；

2.7计划工期：90日历天（其中设计15日历天，施工75日历天）；

2.8招标内容、规模和范围：项目包括新建村民之家、人居环境提升、蟹文化展馆改造三个子工程，其中：1、新建村民之家：项目规划用地1.3亩，拟建一栋三层总建筑面积为887.22平方米的村民之家综合楼。主要建设内容包括土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、消防工程、场地硬化以及停车位等基础配套工程。2、人居环境提升：项目计划对蒋山村六个村民组进行环境景观提升，主要实施内容为：美丽庭院、建筑形象改造、村庄绿化、环境微改造、道路环境改造提升等工程。3、蟹文化展馆改造：项目计划对蟹文化展馆进行提升改造，改造面积约130平方米，改造内容主要包括室内地面、墙面、顶面等维修出新，含内部装修及蟹文化元素打造，并配套实施消防、空调改造及电气安装等附属工程。具体内容包括但不限于：（1）设计服务：包含但不限于施工图设计及施工过程中设计服务及相关后续跟踪服务等工作。（2）工程施工：施工图范围内的所有工程施工，设备、设施等采购安装，直至完工验收合格及整体移交，提供后续质保期内的保修服务等全部相关工作；（3）项目运营管理：包括不限于3年的运营管理、品牌推广、营销策划等运营服务内容；

2.9项目类别：EPCO总承包(设计、采购、施工、运营）；

2.10其他：本项目控制价为1105.8万元，运营期限为3年，乙方运营期间3年运营收益，每年按实际总投资的3%向甲方缴纳收益，超出该3%（不含）部分甲乙双方按比例分配，甲方占比为超出该3%（不含）收益的20%，乙方占比为超出该3%（不含）收益的80%。如若运营指标未完成，乙方补足甲方前述规定收益。结算时间以每满一年核算一次。

3.投标人资格要求

3.1投标人资质要求：须同时满足以下设计、施工、运营资格要求：其中设计资质具备（一）或同时具备（二）和（三）：（一）具备工程设计综合甲级资质；（二）工程设计（建筑行业）丙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级；（三）具有市政行业丙级及以上设计资质或市政行业(园林)专业设计丙级及以上资质。施工资质：同时具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质，有效的安全生产许可证。运营单位须具备相应的运营能力。

3.2投标人业绩要求：/。

3.3设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）设计负责人资格要求：须具备二级及以上注册建筑师资格或中级及以上职称资格

（2）施工负责人资格要求：须具备市政公用工程专业二级及以上注册建造师资格或建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（建安B证），且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

设计负责人与施工负责人不可以为同一人。

3.4设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）设计负责人业绩要求：/

（2）施工负责人业绩要求：/

3.5.1“被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或其他部门行使工程建设领域行政执法权记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的”；

3.5.2“被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的”；

3.5.3被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场]，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）

3.6是否接受联合体：是，应满足下列要求：本项目接受联合体投标，联合体总数不得超过4家，其中运营单位、设计单位各不超过1家，施工单位不超过2家；联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订有效的联合体协议，联合体牵头方为运营单位，明确各成员的主要权利和义务，投标时应附带联合体协议；联合体各成员不得再单独提交投标文件或参加其他联合体本项目的投标。

3.7其他要求：无。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：请于公告发布之日起至2024年8月22日9时00分。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2024年8月22日9时00分。

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