（1）资质要求：①投标人须具有独立法人资格，提供营业执照原件扫描件；②投标人须具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级或以上，提供资质证书原件扫描件；（2）拟派总监理工程师：①须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程；②必须为投标人本企业在岗人员，以注册监理工程师注册证书上的注册单位为准。（3）其他主要人员要求：①专业监理工程师（土建）至少1人：取得国家注册监理工程资格或省级中级从业能力水平证书，提供证书扫描件；②专业监理工程师（安装）至少1人：取得国家注册监理工程资格或省级中级（或以上）从业能力水平证书，提供证书扫描件；③监理员至少2人：取得省级初级从业能力（或以上）证书人员，提供证书扫描件；（4）业绩要求：投标人近三年（2021年1月1日至投标截止日签署或完成的）须具有至少1个类似项目（工业厂房项目单项合同建筑面积规模不小于3万平方米）监理服务业绩，提供合同关键页扫描件，对已完成项目，须提供竣工验收证明等文件；（5）财务要求：投标人须提供2023年度经第三方审计的财务审计报告扫描件；（6）信誉及诚信要求：投标人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝：①近三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的；②在三年内与招标人有合同纠纷，或被索赔过的；③列入被处罚供应商名单（处罚范围为招商局集团范围内或中国外运股份有限公司范围内）的；④被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示系统”网站（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；⑤被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；⑥其他法律法规规定禁止投标的情形。（7）关联关系禁止投标要求：投标人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：①不同投标人的单位负责人或法定代表人为同一人的；②不同投标人之间存在控股、管理关系的；③不同投标人的股东中存在相同自然人的（除非投标人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）；