一、御府置业概况（一）企业简介御府置业于2020年5月26日###市###市****场监督管理批准登记注册，统一社会信用代码为********MA3T4YLpL，注册资本3000万人民币，法定代表人李文鹏。经营范围：房地产开发，制冷设备、空调设备的安装，室内外装饰装修、园林绿化工程施工，自有房屋租赁，停车场服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。（二）项目情况 御府置业开发的“青建·尚东苑”项目（以下简称“项目”），位于莱山区滨海南部片区，###路，###路，南###路，北至荣乌高速。项目土地总面积********.4㎡（约********亩），御府置业通过出让方式取得，分为1#地块和6#地块，其中6#地块分为6#A地块和6#B地块。********#地块规划和建设情况规划情况：1#地块占地********㎡（约********亩），已取得不动产证书、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证；容积率********，规划地上建筑面积约********万平方米，总计规划17栋建筑，其中住宅16栋（约********平方米），商业1栋（约********万㎡），地下建筑（储藏室和车位）面积********万㎡。本地块计划安置房屋682套、安置车位682个。建设情况：现仅4栋住宅房完成了土方外运（其中3栋完成垫层施工）工程，其他均未开工建设。********#地块规划和建设情况规划情况：6#A、6#B地块总计占地********.4㎡（约********亩），已取得不动产权证书、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证和7栋住宅楼（共444套）的预售许可证。容积率********，总计规划15栋建筑，其中，住宅13栋，商业2栋。6#A用地面积********公顷，####路、河道及绿地用地面积********公顷，土地用途为居住用地商业建设用地，规划总建筑面积约********平方米，其中地上建筑面积约********平方米，地下建筑面积约********平方米；6#B用地面积********公顷，####路、河道及绿地用地面积********公顷，土地用途为居住用地商业建设用地，规划总建筑面积约********平方米，其中地上建筑面积约********平方米，地下建筑面积约********平方米。建设情况：该地块已开工建设住宅楼9栋，其中：5栋主体已封顶，3栋主体施工阶段，1栋地下车库施工阶段；建成商业楼1栋，目前用作售楼处。剩余4栋住宅、1栋商业楼未开工建设。（三）资产负债情况御府置业资产负债等其他信息，将以审计报告、评估报告、法院裁定无异议债权等为准，意向投资人可自行联系管理人了解。二、意向重整投资人基本条件意向重整投资人需同时具备以下条件：（一）投资人应为依照中华人民共和国法律设立并有效存续的具有社会责任感和良好商业信誉的法人。近三年内（成立不足三年的自成立以来）无违法犯罪行为、未被列入人民法院失信被执行人名单、无重大违法行为；未负有数额较大的债务到期未清偿。（二）投资人具有良好的履约能力，有足够的资金进行重整投资，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明；且应具备与御府置业业务相适应的企业经营管理经验与能力，具备房地产项目管理、销售的经验与能力。（三）本项目接受联合投资，联合投资人中各方均应符合上述条件（一）。组成联合投资人的各方不得再以自己名义单独或加入其他联合投资人参加本项目。联合投资人成员间应当明确牵头方，代表所有投资人负责处理重整投资中相关事务，各方承诺采取一致行动并承担连带责任。（四）投资人应当自行了解当地的（包括但不限于规划、不动产销售、过户、税收等方面）政策规定、产业###市场需求，以便后续取得相关职能部门的批准文件等。投资人自行承担相关产业、税收、投资政策要求和风险。

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