1. 招标条件

本招标项目罗源一中高中部食堂、宿舍楼项目全过程咨询已由罗源县发展和改革局以罗发改投资〔2024〕3号批准建设，项目业主为福建省罗源第一中学，建设资金来自上级资金补助及自筹，项目出资比例为100%。招标人为福建省罗源第一中学，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：罗源一中高中部食堂、宿舍楼项目全过程咨询

2.2建设地点：罗源县

2.3计划总投资：项目总投资估算12318万元

2.4建设规模：本项目建设单位为福建省罗源第一中学，代建单位为罗源县城乡建设发展集团有限公司。项目新增用地面积13337平方米，主要新建罗源一中高中部食堂、宿舍楼及边坡、围墙等附属设施，容纳寄宿生1152名，总建筑面积16319平方米。

2.5服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。

2.6招标范围：本项目的全过程工程咨询服务，包括以下内容：

（1）设计咨询：包括但不限于建设规划红线图内的方案设计、初步设计及概算编制工作、扩大初步设计（若有）、施工图设计、服务和配合工作及项目后续阶段相关配合服务。

（2）工程监理：包括施工阶段监理、竣工验收阶段、保修阶段监理及相关工程档案归档和结算完成。

（3）造价咨询：编制工程量清单、编制招标控制价等造价咨询服务。

（4）工程勘察： 满足设计和规范所要求的全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制定勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与业主单位、设计单位、施工单位的配合服务等。

2.7本招标项目的招标控制价为：258.5613万元。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程建设全过程咨询服务能力：

（1）建设行政主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：①工程设计综合甲级资质或②工程设计建筑行业乙级及以上资质或③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；

（2）建设行政主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：①工程监理综合资质或②房屋建筑工程监理乙级及以上资质；

（3）建设行政主管部门颁发的有效的工程勘察资质，具体为：①工程勘察综合类资质甲级或②工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质或③具备工程勘察专业类【岩土工程（勘察）】乙级及以上资质，根据闽建办科〔2018〕16号文规定，非我省工商登记注册的勘察单位（包括以联合体形式参与投标的工程勘察单位），应在我省具有与招标项目相适应的土工试验室和技术人员。

（4）其他资格：投标人承担造价咨询任务的单位法人营业执照（或国家企业信息公示系统）经营范围应包括工程造价咨询业务。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）项目总负责人：须具备有效的 一级注册建筑师执业资格或一级注册结构师执业资格或一级注册建造师（建筑工程专业）或注册监理工程师注册执业证书（房屋建筑工程专业），且同时具备高级工程师（工程类）及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位正式在岗职工，项目负责人可以兼任项目监理负责人，但应满足其资格要求。

（2）专项咨询服务负责人

设计咨询负责人：须具备有效的一级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。

工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的注册监理工程师注册执业证书，注册专业为房屋建筑工程，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工。

造价咨询负责人：须具备有效的国家一级注册造价工程师执业资格（专业：土木建筑工程），应是独立投标人或联合体成员中承担造价咨询任务单位的本单位正式在职职工。

工程勘察负责人：须具备有效的国家注册岩土工程师执业资格证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务单位的本单位正式在岗职工。

3.3 投标人“类似工程业绩”数量要求： 无 ；“类似工程业绩”是指： / 。

3.4投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似工程业绩”数量要求： 无 ；“类似工程业绩”是指： / 。

3.5 其他要求：（1）本次招标接受联合体投标。 ①联合体投标的，联合体牵头人应由承担监理咨询任务的成员担任，且联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过3家；②联合体各方在同一招标项目中不得以自己名义单独投标或者参加其他联合体的投标；③联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；④联合体各成员应签订联合体协议书，联合体协议中明确承担监理任务的单位为牵头人；⑤联合体投标的，拟派出的项目总负责人必须由联合体牵头人派出；⑥投标保证金由联合体牵头人负责缴交；（2）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。（3）本项目代建单位为罗源县城乡建设发展集团有限公司，代建单位负责本项目的全部管理工作，具体权限以代建合同为准。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法： 依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024年07月26日09时00分00秒（北京时间，下同）至2024年07月31日18时00分00秒下载电子招标文件等相关资料。……

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