****一、鼎达基本信息和主要资产 ****(一)鼎达基****本信息鼎达成立于2013年1月11日，法定代表人为****孙永锋，该董事长兼总经理。工商注册号为610********7392，注册地址###市高新###路60号1号楼二层，注册资本为6852万，股权持有比例分别为：西安鼎都房地****产开发有限75%，达刚控股集****团股份有限****25%。经营范围为房地产开发与经营、房地产销售、物业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。(二) ****鼎达审计评估情况根据管理人聘请的审计机构所作出的审计报告****显示，鼎达在基准日（2022年3月31日）的资产总额为********.52元（存货********.27元，货币资金********.18元，预付账款********元，其他应收款********.88元，其他流动资产********.19元），负债为********.90万元，净资产为********万元，资产负债率为148%。根据管理人聘请的评估机构所出具的评估报告****显示：鼎达在在假设清算前提下的有效资产评估价值为********.84元；在重整状态下###市场价值为********.89万元。****(三)鼎达主要资产及项目建****设情况鼎达主要资产为位######路###路###路口向西200米的土地，土地使用权证号为西高科技国用（2015）第********号；面积********平方米；土地用途为商服（商业、办公）；终止日期为2054年1月25日;土地上未设立抵押****担保。鼎达在该土地上开发的项目名称为高新COLOURSUN,拟建项目占地面积约********平方米，总建筑面积********.8平方米（其中地上建筑面积约********.6平方米，地下建筑面积约********.2平方米）。该项目现已取得《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》。 工程现状为桩基工程已全部完成，土方、支护大部分已完成，主体工程待建。(四)负债情况 截至本招募公告发出之日，有116户债权人向管理人申报了债权,申报金额********.23元，经管理人审查确认的债权总额为********.28元（其中普通债权为********.12元、劣后债权********.16元）；现因涉诉而暂缓确认的债权数额为********元（其中普通债权为********元、劣后债权********元）。职工债权数额经管理人调查核实为********.13元（具体债权金额最终以法院裁定确认的数额为准）。二、投资方式本次投资人可采取包括但不限于债权投资、股权投资、资产收购、续建代建等多种方式对本项目进行投资，具体以投资人意向为准。

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