1.招标条件
本招标项目潍坊市坊子区南部农机装备制造基地项目一期工程总承包（EPC）已由潍坊市坊子区住房和城乡建设局批准建设，招标人为潍坊智造城产业发展有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：项目位于潍坊市坊子区潍州南路与八马路交叉口东南角，建筑面积约105000平方米。
2.2招标范围：
包含但不限于以下内容：
2.2.1设计：包含但不限于本工程全部单体建筑的方案设计、初步设计、施工图设计（包括：建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、通风空调设计、消防设计）、人防工程、场地、室外配套及管线配套相关专业设计，并配合招标人做好规划方案审批、建筑单体审批、施工图审查等相关建设工程手续办理等工作；
2.2.2施工：包含但不限于设计范围内所涉及的全部采购、建安（道路、排水、照明、电力、景观绿化、附属用房等）工程，包含不限于土石方工程、建筑工程、安装工程、装饰装修、智能化工程、设备材料采购、供货安装、室外配套（含综合管网、道路）、景观绿化、夜景亮化、标识系统等设计范围内的全部工作内容；安装调试、竣工验收、技术支持及整体移交、工程保修期内的缺陷修复等。即本项目结束后须确保整个项目达到竣工验收条件。并配合招标人做好相关的手续办理。
2.3最高投标限价：
设计费：不得高于18元/㎡（结算时，以竣工图中建筑面积为基数，据实结算）；
建筑安装工程费限额29000.00万元，建筑安装工程费下浮率不低于0.7%；
预备费：5000万元（报价时不得调整）。
2.4计划工期：
设计服务期限：自签订合同之日起并具备设计条件、甲方提出要求后于90日历天内完成招标人要求的全部任务；
施工总承包工期：建设周期暂定2年。（具体开工日期以招标人和监理方共同出具的书面开工通知为准）。
2.5质量标准
2.5.1设计质量：设计应符合国家规范和行业相关规范设计要求、潍坊市相关技术管理规定及甲方设计任务的要求。
2.5.2工程实体质量：符合国家现行及行业验收规范、标准及质量检验评定标准要求。
3.投标人资格要求
3.1设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业(建筑工程)设计甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力；
3.2施工资质：具备建筑工程施工总承包一级及以上资质、具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3.3项目经理要求
3.3.1工程总承包项目经理：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。
3.3.2设计负责人：具备一级注册建筑师资格或一级注册结构师资格。
3.3.3施工负责人：具备建筑工程专业一级注册建造师资格，且未担任其他在施建设工程项目的施工负责人。
注：①工程总承包项目经理和施工负责人可以兼任；
②上述负责人均应在投标单位缴纳社会保险，须提供2024年1月以来任意3个月的社保证明（若为联合体投标，则为所组成的联合体牵头人或成员单位须分别满足相应规定）。
3.4财务（联合体所有成员）要求：
财务状况良好，没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目。
3.5本项目接受联合体投标。
联合体投标的，应满足下列要求
①联合体成员不超过3家；
②联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标；
③工程总承包施工企业作为联合体牵头人；
④联合体双方须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务。
4.获取招标文件
4.1 时间：2024 年 7 月 24 日09时00分至 2024 年 8 月 15 日09时00分（北京时间，法定节假日除外）。