一、出租方承诺本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次出租标的权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对设定担保物权的资产出租，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；2、本次资产出租是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方已认真考虑出租行为可能导致的经营、###市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险；4、我方所提交的本公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；5、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；6、我****方如选择以络竞价方式实施资产出租，表明我方已了解并认可《e交易平台竞价交易规则》等内****容和规定，络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权安徽长江产权交易所视情况组织继续报价或重新报价；7、对竞租本次出租标的享有优先承租权的权利人（如有），我方承诺已履行了通知及征询的义务，并在公告发布之日起3日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知享有优先承租权的权利人；8、出租标的成交后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租标的简况（一）出租标的基本信息：本次出租的房产位于龙湖新城一期、龙湖新城北区，共12处商业用房，均已通水、通电；出租标的均已办理房地产权证或不动产（拆迁安置房）初始登记证，安徽芜湖三山经济开###街道办事处已取得对外运营管理的权利。出租标的具体建筑面积、租金底价、履约保证金等明细如下：标的编号标的名称建筑面积(㎡)状态评估价格（元）租金底价（元）交易保证金（元）履约保证金（元）状态N0122FCZZ********龙湖一期D1#楼由东向西第3间（D1#楼103）********原租赁期限到期，现由原承租户实际使用48,********,5005,0005,000公告中N0122FCZZ********龙湖一期D1#楼由东向西第4间（D1#楼104）********原租赁期限到期，现由原承租户实际使用74,********,2005,0005,000公告中N0122FCZZ********龙湖一期D1#楼由东向西第11间（D1#楼111）********原租赁期限到期，现由原承租户实际使用48,********,5005,0005,000公告中N0122FCZZ********龙湖一期B2#楼由西向东第2间（B2#楼111）********原租赁期限到期，现由原承租户实际使用26,********,7005,0005,000公告中N0122FCZZ********龙湖一期B2#楼由西向东第4间（B2#楼109）********原租赁期限到期，现由原承租户实际使用40,********,8005,0005,000公告中N0122FCZZ********龙湖北区8#楼由南向北第8间（8#楼一层08室）********原租赁期限到期，现由原承租户实际使用63,********,3005,0005,000公告中N0122FCZZ********龙湖北区15#楼由东向西第4间（15#楼一层04室）********原租赁期限到期，现由原承租户实际使用129,********,0006,0006,000公告中N0122FCZZ********龙湖北区15#楼由东向西第5间（15#楼一层05室）********原租赁期限到期，现由原承租户实际使用128,********,8006,0006,000公告中N0122FCZZ********龙湖北区15#楼由东向西第8间（15#楼一层08室）********原租赁期限到期，现由原承租户实际使用123,********,2006,0006,000公告中N0122FCZZ********龙湖北区40#8、40#********闲置221,********,********,********,000公告中N0122FCZZ********龙湖北区41#********闲置59,********,3005,0005,000公告中N0122FCZZ********龙湖北区41#********闲置110,********,4006,0006,000公告中（二）租赁期限:5年。（1）标的编号“N0122FCZZ********-N0122FCZZ********”，租赁期限自出租标的正式移交之日算起。（2）标的编号“N0122FCZZ********-N0122FCZZ********”，如原承租方竞得，则租赁期限自承租方签订《房屋租赁合同》之日算起；如非原承租方竞得，则租赁期限自出租标的正式移交之日算起。（三）用途及经营业态：1、用途：商业。2、经营业态：意向竞租方的经营业态应符合便民服务要求，并禁止经营危险品、易燃易爆品、油烟、噪音污染及其他有违国家法律、法规等行业。意向竞租方在报名时须填写《房屋经营业态申请表》，经出租方审批同意后方可参与竞租。（四）特别提示：1、出租标的编号“N0122FCZZ********-N0122FCZZ********”如非原承租方竞得，则最迟不超过承租方签订《房屋租赁合同》之日起30个工作日内，由出租方负责原承租方的撤离清场工作。原承租方可能会处置或带走出租标的内的相关装修、装饰物（含可移动的设施、设备），承租方须待原承租方撤离清场完毕后，按《房屋租赁合同》约定，由出租方按照出租标的原承租方撤离清场后的现状移交给承租方。2、享有优先承租权的意向竞租方应取得出租方出具的其享有优先承租权的书面证明，并按照有关法律及安徽长江产权交易所相关规定执行：①享有优先承租权的意向竞租方如欲行使优先承租权，不论出租标的采取何种交易方式，必须在交易前先按照本公告及安徽长江产权交易所相关要求办理报名手续、交纳交易保证金，否则视同放弃行使优先承租权****。②如采取络竞价的交****易方式，在络竞价过程中，其他意向竞租方报价为最新价时，享有优先承租权的意向竞租方如欲行使优先承租权，应在规定的应价****时间内，在络竞价系统中行使优先承租权，否则视同放弃行使优先承租权。3、在租赁期限内，如出租方对出租标的公开转让时，承租方须无条件同意转让，并不得要求任何补偿。承租方如参与竞买，则需按相关要求办理竞****买手续参与络竞价，并在其他意向受让方报价为最新价时，在规定的应价****时间内，在络竞价系统中行使优先权，否则视同放弃行使优先权。如承租方不参与竞买或竞买未成功时，则承租方承诺：在产权变更完成后5个工作日内，承租方须无条件配合出租方与新产权人办理《房屋租赁合同》的出租主体变更手续；新产权人承接《房屋租赁合同》中约定的出租方的权利和义务。

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