1、招标条件

本招标项目泓迈福邸项目1#、2#住宅楼、配套公建楼及地下车库建设工程已由相关部门批准建设，建设资金来自国有资金，项目出资比例为100%，招标人为山东泓迈置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程监理进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目编号：SJ-G

2.2项目名称：泓迈福邸项目1#、2#住宅楼、配套公建楼及地下车库建设工程监理；

2.3建设地点：位于泰安市泰山区，金星街以南，金诺南苑小区以北，南关大街以西，规划路以东；

2.4建设规模：

1#住宅楼，装配式剪力墙结构，总建筑面积6739.85平方米。其中，地上八层，建筑面积5669.57平方米；地下二层，1070.28平方米。

2#住宅楼，剪力墙结构，总建筑面积9790.27平方米。其中，地上十一层，建筑面积8745.1平方米；地下二层，1045.17平方米。

配套公建楼，框架结构，地上三层，建筑面积629.95平方米。

地下车库总建筑面积5206.86平方米。

2.5工期要求：计划工期650天，实际开工日期以发包人的书面通知为准；

2.6质量目标：《建筑工程施工质量验收规范》合格标准；

2.7招标范围：施工图纸范围内所有与本工程相关的施工及其保修范围内的监理服务；

2.8标段划分：本项目不划分标段。

2.9监理最高限价：63.9044万元，最高费率为0.9%。

2.10评标办法：综合评估法。

3、投标人资格要求

3.1本项目监理招标要求投标申请人须具备监理综合资质或房屋建筑工程监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力，投标人拟派总监须具备建筑工程专业注册监理工程师执业资格；

3.2根据《关于对财政性资金管理使用领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》（发改财金2641号文件），凡被公布为失信责任主体的投标单位，不得参加本项目投标；

3.3须未被“信用中国”网站列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单；

3.4本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1公告时间：自2024年7月17日起至投标截止时间为止；

5、投标文件的递交

5.1加密电子响应文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月12日09时00分（北京时间）。