一、方案概况龙门贵宾楼建于1904年，属于###市文物保护建筑。为消除贵宾楼楼体的安全隐患问题，确保酒店主楼楼体结构性安全可靠，龙门贵宾楼酒店经研究，拟对贵宾楼进行大修项目初步设计。由于此项工程项目龙门贵宾楼酒店不具备技术力量及相关资质，无法自行完成。经研究决定，此项目采用业务外包方式推进实施。本次大修项目初步设计建筑面积约7600㎡。二、采购条件（一）采购方式。龙门贵宾楼大修项目初步设计业务外包采购方案计划就龙门贵宾楼大修项目初步设计项目采用¨公开招标/¨邀请招标/þ公开竞争性谈判/¨非公开竞争性谈判/¨直接采购/¨单一来源采购方式进行。其中：采用非公开采购方式的原因为：无。（二）资金来源。资金来源为：¨运营大修/¨技术改造/¨项目制大修/þ自营业务/¨其他款源，预算或限价总额：********万元，采购资金已落实。评审方法及最高限价。评审方法采用þ经评审的最低投标价法/¨综合评估法（需附详细评审标准表）。采用经评审的最低投标价法需þ设定/¨不设定最高限价，设定最高限价依据为：¨概预算审查价格/þ现行合同约定服务费标准金额（万元）******** 万元。投标人中标后，在公示前，招标人对中标人业绩案例进行尽职调查，查明属实并治理效果良好后，进行公示并发放《中标通知书》；如投标人未通过尽职调查的，应取消拟定中标人中标资格，招标人对排名第2的投标人开展尽职调查，通过后进行公示及发放《中标通知书》；第2名也未通过的，以此类推。（四）采购计划完成时间：2024年7月31日。（五）招标范围、内容及包件划分包件号采购项目设计施工地点主要内容计划设计工期最高限价（含税价）（元）备注01龙门贵宾楼大修项目初步设计###市南###街85号1.贵宾楼和连廊主体屋面、客房###路大修项目初步设计；2.贵宾楼暖气暖风空调大修项目初步设计；3.贵宾楼消防和监控系统大修项目初步设计；4.贵宾楼电源增容大修项目初步****设计；5.络通信大修项目初步设计；6.空调冷凝水收集###路及二###路包管大修项目初步设计；7.连廊大修项目初步设计；8.院内库房顶棚防水、面包房引入贵宾楼冷热水、锅炉房增加热水计量表大修项目初步设计；9.贵宾楼雨搭、后三楼、门卫室电源大修项目初步设计。7天********.00

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