采购需求：
（一）采购内容：本次拟公开比选的商铺是位于中国传媒大学校内地标性建筑艺术与传播大楼地下一层，有1个分包，具体情况如下：
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分包号 |
商铺名称 |
面积 |
房屋用途 |
租期 |
租金控制金额 |
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第1包 |
艺术与传播大楼9号店 |
152.5㎡ （其中操作间22.5㎡，售卖区130㎡） |
咖啡餐厅 |
三年 |
不低于6元/㎡/天 |
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注：本项目为中国传媒大学艺术与传播大楼地下一层第四批商铺招租项目（以下简称“原项目”）中第1分包的第二次公开比选，原项目允许申请人同时投多个分包，但只能中标一个分包，即“兼投不兼中”，因此原项目中第2包、第3包中标人不能参与本项目投标活动。 |
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（二）租期：三年，全年按照305天收取租金。
三、申请人资格条件：
（一）在中华人民共和国境内依法登记注册的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力；
（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（五）近三年未被“信用中国”网站及“中国政府采购网”网站列入失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的申请人（有上述处罚记录但处罚期已届满的，视为无记录）；
（六）不同潜在申请人的法人、单位负责人不是同一人，也不存在直接控股、管理关系的；
（七）本项目不接受联合体参加；
（八）本项目特定资格条件：具有食品经营项目的能力，须持有食品等经营许可证。
（九）法律、行政法规规定的其他条件。
四、获取比选文件：
（一）报名及领取比选文件时间：2024年7月10日起至2024年7月15日止。
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