1、招标条件
本招标项目郑州市惠济区迎宾路28-019-02地块建设项目全过程委托管理已经相关部门批准，招标人为郑州惠通房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1工程名称：郑州市惠济区迎宾路28-019-02地块建设项目全过程委托管理。
2.2项目地点：(请登录)
2.3项目概括：郑州市惠济区迎宾路28-019-02地块建设项目，工程建设地点在惠济区开元路北、桂圆北街东，是郑州市商品房现房销售试点工程，拟建总建筑面积45912平方米，其中地上建筑面积30023平方米，地下建筑面积15889平方米。
2.4招标范围：项目开发建设全过程委托管理服务，对本项目的投资、进度、安全、质量等进行控制，包括但不限于项目前期管理、规划设计管理、成本管理、采购管理、工程管理、营销顾问咨询、竣工验收和交付管理、产权办理、房产保修管理、人力资源管理、行政管理、档案管理、财务咨询管理等工作。
2.5服务期：自甲乙双方签署项目交接确认书起共计【25】个月。
2.6质量要求：保证开发建设周期目标、工程成本管理目标符合甲方要求；质量目标符合设计和规范要求，符合国家和项目所在地现行相关施工质量验收规范的合格标准。
2.7标段划分：共一个标段。
2.9本项目实行资格后审。
3、投标人资格要求
3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，具备有效的营业执照；
3.2财务要求：投标人财务状况良好，没有处于被接管、冻结、破产的状态，提供2021、2022、2023年度经会计师事务所或第三方审计机构出具的财务审计报告（成立年限不足的以实际年限为准，成立时间不足一年的可提供银行资信证明）且投标人及其控股子公司近三年（2021年1月1日以来）未出现债权违约问题；
3.3信誉要求：
3.3.1企业近三年（2021年1月1日以来）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；企业近三年（2021年1月1日以来）企业未发生骗取中标或者严重违约等问题，未存在被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；企业近三年（2021年1月1日以来）投标人及其法定代表人无行贿犯罪记录；

3.6.2对列入失信被执行人记录名单的投标人，拒绝参与本项目投标活动。
3.7单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标【提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询打印的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）】；
3.8本项目不接受联合体投标。
注：投标人必须针对本项目出具的所有材料的合法性，真实性负责，如提供虚假材料，一经发现取消其投标资格并移交相关部门进行处理（由投标人自行承诺，并对承诺事项负责）。
4、招标文件的获取
4.1、获取招标文件时间：2024年07月11日至2024年07月17日（法定公休日、法定节假日除外），每日9:00时至12:00时，下午14：30至17：30时（北京时间，下同）；

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