l服务地点：位于合肥市庐阳区三孝口。地下1层为地下室；办公部分为1层部分和2-3层部分，合计约1500平方米；长租公寓部分为4-15层（约7500平方米），经装修改造后房源222间。院内地面停车场车位数量以装修改造完成后实际数量为准。（合计约9000平方米，以实际交付为准）

l服务内容：环境卫生管理（公寓楼内不需要保洁服务）、门卫、保安、秩序管理、供电设备管理维护保养、消防及监控系统维护保养、电梯运行维护保养、除“四害”管理和卫生消毒、绿化管理、给排水设备运行维护保养、楼外院内卫生（含垃圾清运及化粪池清运）、车辆管理等其他服务。

l服务期限：5年

l项目预算：180万元-220万元

l人员要求：保安2名、保洁1名、水电维修人员1名、监控室人员2名。

二、征集时间

本次供应商征集自2024年07月09日至2024年07月14日17：00止。

三、报名资格要求

1.供应商需为在中华人民共和国内注册的企（事）业法人单位，具有独立法人资格，注册资金为500万元及以上，在合肥具有本地化服务机构或分支机构。

2.供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，在参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

3.供应商具备质量管理体系认证，环境管理体系认证，职业健康安全管理体系认证等资质。

4.供应商近三年具有3个及以上有公寓、写字楼、办公楼等相关物业服务业绩，须满足年服务费40万元以上或服务面积10000平方米以上。

5.供应商符合法律、行政法规规定的其他条件。

6.供应商承诺在本项目采购过程中不存在下列情形，如存在下列情形之一，建信住房服务（安徽）有限责任公司有权取消其候选资格。情形包括但不限于：

（1）法定代表人（负责人）在生产经营活动中受到刑事处罚；

（2）重大并购或重组，影响正常生产经营；

（3）其他重大风险事项，影响正常采购合作。

7.供应商提供的服务或服务成果不存在任何侵犯第三方知识产权的情形。如果第三方声称供应商向建信住房服务（安徽）有限责任公司提供的服务或服务成果侵犯其知识产权，并已就此对建信住房服务（安徽）有限责任公司或供应商提起（包括威胁提起或很可能提起）法律诉讼程序或知识产权行政执法程序（简称侵权诉讼），一方供应商自知悉上述事项起将立即书面通知另一方，建信住房服务（安徽）有限责任公司有权采取相应措施，供应商将依法承担全部责任。

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