1.1 采购项目名称：宝麦新建5万吨/年特制麦芽生产线项目之工程监理服务。

1.2 工程建设地点：(请登录)

1.3 工程建设规模：主要包括浸麦车间、发芽车间、干燥车间、清选楼及立仓、平仓、气浮间等。

（1）原料及麦芽仓储方案：拟建10个直径8.5m，高度42m的钢筋混泥土仓。

（2）原料清选方案：清选楼布置在筒仓东侧，长约18米，宽约17米，高约42米，地上8层，地下1层。

（3）浸麦技术方案：浸麦车间布置于发芽箱南侧。浸麦间：长约30米，宽约20米，高约30米，地上5层。

（4）发芽技术方案：浸麦车间北侧为发芽车间，共6个发芽箱：直径：20米，高度约9米；发芽辅楼3个，两个发芽箱共一个发芽辅楼，3层。

（5）干燥技术方案：发芽车间北侧为2个单层高效干燥炉。直径28米，高度约10米；干燥辅楼1个，两个干燥炉共一个干燥辅楼，干燥辅楼约1000平方米，共2层局部3层。

（6）平仓：长约51.5米，宽约29米，高约9米。

（7）气浮间：长约19.3米，宽约11.7米，高约5.5米。建筑面积约225.81平方米。

（8）工艺设备安装工程（含水箱安装）。

新建5万吨/年特制麦芽生产项目占地面积约9739.35平方米，建筑面积约19309.99平米。工程费用估算约为10,300.00万元（不含设备购置费，人民币，下同），其中：土建费用估算约为8,630.00万元，工艺设备安装估算约1,670.00万元。具体以委托人发出的施工图纸及土建施工、工艺设备安装合同为准。

2.采购范围

2.1 监理标段划分：本项目设1个标段。

2.2 监理范围：

（1）新建5万吨/年特制麦芽生产项目，包括但不限于桩基工程（含试验桩）、制麦车间（浸麦车间、发芽车间等）、干燥车间、混凝土筒仓及清选楼、平仓、气浮间、水箱、污水缓冲池等的建构筑物土建、钢结构、钢桁架、装修、电气照明、给排水、消防、高低压配电、电梯、防雷接地、相关预埋、防水、智能化、安防监控等专业工程施工监理工作。

（2）工艺设备安装工程。包括但不限于工艺设备现场加工制作、工艺设备现场组装安装、管道安装、自控、电气、工艺监控安装、水箱安装、钢板仓安装等安装工程监理工作。

（3）厂区工程。工程内容包括但不限于厂区管网、道路、围墙、绿化、电缆沟及线路、智能化、安防监控等施工监理工作。

2.3 监理服务内容：包括但不限于对本工程勘察设计阶段、前期施工准备阶段、施工（含安装工程）及试生产阶段、竣工验收阶段、竣工结算阶段、缺陷责任期阶段及外部协调等各阶段的质量、安全、投资、进度、知识产权控制；对合同、信息进行管理；并履行建设工程安全生产管理法定职责及委托人在合同附件6《施工安全生产协议书》约定的服务活动；协助委托人办理报批报建、档案资料整理报送等相关工作；监管、敦促桩基施工（含试验桩）、土建施工及工艺设备安装各单位工程对合同的履行；以及协调委托人和各工程建设方有关各方的工作关系等。

监理单位必须服从建设单位的管理。

2.4 监理服务期限：

包括勘察设计及前期施工准备阶段监理服务期、桩基施工阶段监理服务期、土建施工（含工艺设备安装工程）及试生产阶段监理服务期、竣工验收阶段监理服务期、竣工结算阶段监理服务期及缺陷责任期阶段监理服务期。

（1）勘察设计及前期施工准备阶段监理服务期：从成交通知书发出之日起，完成勘察设计及前期施工准备阶段全部工作及协助委托人完成本协议第六条第4款中第二阶段桩基施工的报批报建工作之日止。

（2）桩基施工阶段监理服务期：3个月，工程监理服务期是完成第二阶段桩基施工的报批报建工作次日起至桩基工程完工并分部验收合格之日止。

（3）土建施工（含工艺设备安装工程）及试生产阶段监理服务期：15个月，15个月后6个月为宽限期。土建施工（含工艺设备安装工程）及试生产阶段监理服务期是从桩基施工完工并分部验收合格次日起至各建构筑物完工、单体验收合格且本工程试生产完成之日止。

（4）竣工验收及结算管理阶段

①竣工验收阶段监理服务期：从施工（含工艺设备安装工程）及试生产阶段监理服务期完成次日起至项目竣工验收合格之日止。

②竣工结算阶段监理服务期：从项目竣工验收合格次日到完成工程结算之日止。

③缺陷责任期阶段监理服务期：从工程竣工验收合格之日起满2年之日止。

（5）监理服务周期必须满足实际施工要求。

    2.5 各阶段监理人员投入要求：

2.6 项目监理人员组成要求：

配备项目总监理工程师一名，其他监理人员配置要求详见下表

项目总监理工程师必须经谈判人任命，项目总监理工程师在监工程须符合扬建工（2014）8 号、扬建管（2020）1号文件的相关规定；外地企业在采购人确认其为成交人后需按规定到政府建设主管部门完成《核验登记表》的办理，且拟投入监理组成员必须与核验表一致；否则采购人有权取消其成交资格，并没收其谈判保证金。

3.参与竞争性谈判谈判人（下称“谈判人”）资格要求：

（1）谈判人须在中华人民共和国合法注册、具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的营业执照；法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司或存在控股管理关系的不同单位，都不得在同一采购项目中同时参与谈判。提供营业执照复印件，加盖公章，原件备查。

    （2）谈判人须持有工程监理综合资质，或房屋建筑工程监理甲级资质及工程监理机电安装工程专业乙级（含）以上资质。提供资质证书复印件，加盖公章，原件备查。

（3）2015年1月1日至今，谈判人须完成过1项或以上单项工程造价≥10000万元的工业类项目监理业绩，业绩需提供证明文件（提供监理合同及验收证明材料复印件，加盖公章，原件备查。验收证明材料可以是经业主或委托方确认的竣工验收报告、服务完结确认、业主评价意见表等，工程造价及业绩时间以竣工验收证明材料为准）。

（4）谈判人拟投入本项目的总监理工程师要求本科（含）以上学历（提供学历证书复印件，加盖公章，原件备查）；持有2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程及机电安装工程，注册执业单位为本公司（提供证书复印件，加盖公章，原件备查）；持有中级（含）以上职称（提供职称证书复印件，加盖公章，原件备查）；具有10年（含）以上监理从业经历（提供履职证明，如社保明细等材料）；具有5年（含）以上总监理工程师经历（提供履职证明材料，如竣工验收报告等材料）；担任过3个（含）以上项目的总监理工程师经历（提供履职证明，如竣工验收报告等材料）。

（5）谈判人2022-2023两年的财务状况须均为盈利，提供财务报表，加盖公章。

（6）谈判人须承诺法定节假日（含春节、清明、五一、端午、中秋、国庆、元旦等）现场正常施工的情况下正常出勤（需出具承诺函）。

（7）谈判人未与采购人发生过诉讼，且无粤海集团系统内工程项目承包商不良信用评价记录（需出具承诺函）。

（8）未被“信用中国”网站列为严重失信主体，提供网站截图，加盖公章。

（9）按时足额缴纳谈判保证金。

4.采购最高限价：93.00万元

5.本次采购 不接受 联合体。

6.谈判保证金：

提交响应文件的谈判人需在响应文件递交截止时间前向采购人缴纳1万元谈判保证金（只接受银行转账，不接受保函及现金）。

7.谈判文件发放时间：

（1）发放时间：2024年7月9日14:00-7月12日14:00。

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