一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 ？ 地块 编号 地块 位置 出让 面积（㎡） 土地用途 规划指标要求 起始价（万元） 竞买保证金 （万元） 出让年限 ( 年 ) 增价 幅度 容积率 建筑密度 (%) 绿地率 (%) 建筑限高 (m) 计容建筑面积 ( ㎡ ) 2024P02 ###路以###路以西 ********.13 居住用地 - 城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）、商服用地 - 商业用地（零售商业用地） ******** ＜容积率＜ ******** ＜ 25 ＞ 30 详见备注 ＜ ******** ******** 7400 住宅七十年，商服四十年 100 万元或 100 万元以上的整数倍 备注： 1. 该宗地建筑物（含顶部附属设施）的海拔高度以 80m 控制线为界，以北用地不得超过 75m ，以南用地不得超过 80m 。地块商业建筑设施面积不得超过该地块总计容建筑面积的 10% ，商业部分计容建筑面积不得小于 3100 ㎡。 2. 该宗地东南侧存在一座箱式变压器，若竞得人施工临时用电需要，可申请接入。若不需要，###市政集团负责完成迁改工作。 3. 该宗地设定保留价。 4 . 该宗地的装配式建筑面积占计容建筑面积比例为 25% 。单体装配式建筑应符合现行的《福建省装配式建筑评价标准》相关规定，具体监管及验收工作由住建部门负责。 5. 其他土地利用要求按该地块的《漳州西湖生态园片区 C13 地块规划条件》及地块的控制性详细规划的指标和要求执行。 6. 该宗地其他具体要求详见《漳州西湖生态园片区 C13 地块国有建设用地使用权拍卖出让须知》。 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人###市范围内欠缴土地出让金的单位和个人以及法律、法规另有规定的除外。

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