2、招商人及招商项目简介

吉林省民航机场集团有限公司（以下简称：招商人）前身为民航吉林省管理局，2003年11月28日注册成立，2005年7月24日与首都机场集团有限公司联合重组，成为其全资子公司。公司下辖长春龙嘉国际机场、延吉朝阳川国际机场、长白山机场和通化三源浦机场、白城长安机场。

长春市内民航宾馆（现名为“龙金嘉酒店”），位于南关区解放大路121号，地上四层地下一层，总建筑面积约7305.84平方米。该项目为原民航吉林省管理局于1986年与长春市房屋建设开发公司签订购买协议后改建为民航售票处及招待所，2005年民航体制改革产权人变更为吉林省民航机场集团有限公司，2013年通过招标方式确定将项目对外租赁用于酒店经营，目前项目整体闲置。

项目租赁期限

本项目租赁期为20年，双方签订10+10年期租赁合同，首个10年租赁合同期满前6个月，若承租人有意愿续租，未发生约定的负面情形，可自动顺延10年。

招商方式及原则

本项目通过公开招商方式选择承租人，吉林省民航机场集团有限公司将作为招商人将本项目物业及附属设施、配套停车场地及院落以整体租赁的形式对外公开招商，由承租人与招商人根据本文件签署《租赁合同》，招商过程中将严格按下述原则执行：

（1）无差别待遇。招商人将以无差别待遇、公开和公正的态度确保招商工作规范有序。招商人不向任何申请人提供可导致限制竞争的任何信息。

（2）禁止串通。每一个申请人应保证其申请文件内容是独立完成的，任何含有出于限制竞争目的而与其他申请人商议、串通，或取得他方理解的申请文件将被拒绝。

（3）禁止行贿。如果申请人对招商人或招商实施机构行贿或采取其他不正当的竞争手段，则申请人的申请文件将被拒绝。

5、合格申请人主体资格条件

（1）在中华人民共和国境内注册，有权在中国境内开展相关经营活动的合法企业。企业注册资本不少于500万元。

（2）遵守中华人民共和国有关法律法规、规章，满足国家法律法规及相关行业规定，与招商人及其关联公司合作中未出现过成交后因违约被招商人解除合同、提前解约、诉讼、给招商人及其关联公司声誉带来负面影响等行为。

（3）具有良好的商业信誉，未被“信用中国”列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单中。

（4）参与本项目的不同企业单位负责人不得为同一人，不同企业不得存在控股、管理关系。

（5）投资、运营、持有至少一家酒店、公寓、医院、体检中心、养老设施、商业办公、餐饮娱乐、保障性租赁住房等项目业绩。

（6）本项目不接受联合体申请。

6、招商报名时间及地点

本项目申请人报名及获取招商文件时间为：2024年 7 月 2 日至2024年 7 月 11 日，8:30-11:30，下午13:30-17:00（公休日、节假日除外）。

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