本招标项目 徐州市云泉山庄酒店管理有限公司品牌提升改造项目 已由 徐州市泉山区行政审批局 以 徐泉行审投备〔2023〕77号 批准建设，项目业主为 徐州市云泉山庄酒店管理有限公司 ，建设资金来自 企业自筹，已落实 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目 徐州市云泉山庄酒店管理有限公司品牌提升改造项目 的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 工程概况与招标范围

2.1工程概况

2.1.1建设地点：(请登录)

2.1.2建设规模：项目拟改造为洲际酒店管理公司假日酒店（五星级），按五星及以上标准设计的宾馆，该项目为大型且技术复杂项目，对云泉山庄2#、3#楼酒店大厅、客房、全日餐厅、会议室等区域进行装修改造，改造面积约为：17867㎡，其中2#楼8938㎡、3#楼8929㎡。

2.1.3合同估算价：4300万元

2.1.4工期要求：180日历天

2.1.5工程质量：合格

2.1.6其他：本工程共分为一个标段

2.2招标范围：包括但不限于2#楼为室内全部装修：一至四层原装修安装内容全部拆除，按设计内容重新装修改造，包括门厅及连廊、大堂、全日制餐厅及厨房、走廊及电梯厅、会议室、卫生间、客房（不含样板间），3#楼为室内局部装修：负一层至六层原装修安装内容部分拆除，部分利旧，包括大堂、走廊及电梯厅、包间、卫生间、客房（不含样板间）、负一层厨房。具体详见工程量清单及施工图所含全部内容。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质，具有安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证），且必须满足下列条件：

（1） 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；c.在其他单位担任法定代表人）。

（2） 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程）。 （3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3投标人应具备其他要求：

投标人拟派项目负责人自2021年6月 1 日（含）以来承建过类似工程【类似工程指单项工程合同金额大于或等于3400万元或单项合同建筑面积大于或等于14000㎡的公共建筑装饰装修工程（住宅、公寓、厂房、仓库、商住建筑、幕墙除外）】。……

3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3 项规定的情形。 
3.5本次招标不接受联合体投标。

3.6失信被执行人惩戒执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔2018〕23 号）。

3.7投标人在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》……

3.9根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》（〔2018〕第 6 号），投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以“江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准）。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2024年6月27日至2024年7月19日9时30分；

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