1.1   项目概况

为保证小物业服务有序开展，拟进行2024年联通在线上海公司小物业服务项目（第二次）采购。

1.2   采购内容

采购数量：包含但不限于办公区域内的保洁服务、楼层前台与会务餐服接待、员工服务、专项服务（包含地毯清洗、环境消毒、室内绿化租摆养护、节日布置、虫控、垃圾清运、其他服务等）、保安及综合管理等服务。

1.3   本项目不划分标段。

1.4   服务周期：自合同签订之日起12个月。

1.5   采购预算：采购预算金额为：136.63万元(不含税），含税金额为人民币144.83万元。

1.6   项目地点：上海，招标人指定地点。

1.7★本项目设置最高投标限价，统一折扣率：不高于或等于98折，超过最高投标限价的报价为无效报价，其投标将被否决。

2.   ★投标人资格要求

2.1投标人必须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内登记注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于招标人和招标代理机构的独立法人或其他组织。

2.2投标人须具备开具增值税专用发票的能力，若投标人为增值税一般纳税人，须提供增值税一般纳税人证明文件；若投标人为小规模纳税人须承诺能开具一般增值税专用发票。

2.3具有良好的银行资信、商业信誉和较强的企业综合实力，能够满足招标人的要求，未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。需提供“国家企业信用信息公示系统”中“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”截图、“信用中国”网站截图。

2.4投标人未处于中国联通供应商黑名单禁入期限内；处于黑名单禁入期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与投标。

2.5投标人须提供黑名单管理承诺书、供应商合规承诺书、合规经营承诺书、保密承诺书及其它要求的承诺书。（具体内容详见招标文件）。

2.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标：

单位负责人是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人，包括法定代表人、董事长、总经理、董事、机关或事业单位的最高行政官员、执行事务合伙人，以开标日核查“国家企业信用信息公示系统”等查询结果为准；

控股关系是指出资比例在50%及以上，或者出资比例不足50%，但享有公司股东会/董事会控制权的投资方，以开标日核查“国家企业信用信息公示系统”等查询结果为准；

管理关系单位是指与不具有出资持股关系的其他单位之间，存在管理与被管理关系的单位。（提供投标人控股及管理关系情况表和单位负责人信息一览表）

2.7本次招标不接受联合体投标。

2.8本次招标不接受代理商投标。

3.   资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评审办法-初步评审表”，凡未通过资格审查的投标人，其投标将被否决。

4.   招标文件获取

4.1 电子招标文件获取

4.1.1 招标文件获取时间：2024年06月28日00时00分至2024年07月03日17时00分。（北京时间，下同）。

4.1.2 招标文件获取方式：(请登录)

5．投标文件的递交

5.1截止时间（即投标截止时间，下同）为2024年07月19日09时30分。

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