2.1项目实施地点： ……

2.2项目规模： 青岛国信科技大厦项目将打造一个集住宅、酒店、办公、商业为一体的中央生活区品质综合体。交通配套：项目紧邻主干道滨海大道，贯穿西海岸、市南区、崂山区、即墨四大辖区，周边4条地铁线，6号线（规划）、22号线（规划）、23号线（规划）、13号线（开通）。医疗配套：西海岸海洋活力区内规划有清华长庚医院。景观资源：项目紧邻5000亩生态中央公园景观资源和一线海景资源。项目规模：项目总占地面积约3.2万㎡ （折合约48.5亩），规划总建筑面积约31.5万㎡，总投资30亿打造“中央商务区核芯”。项目地上总建面23.2万㎡，其中1#、2#为高层住宅，3#为办公，4#为酒店+办公。其中，2栋住宅45F/46F，高度140.80m/143.85m，标准层层高3.05m,首层层高5.6m，有2层避难层，分别位于15F、31F；1栋SOHO办公36F，高度149.90m，层高4.7m及3.5m，有2层避难层，分别位于12F、23F；1栋酒店+办公43F，高度179.7m，其中1-11F为酒店，标准层层高3.90m，12F-43F为办公，标准层层高4.15m，有3层避难层，分别位于12F、23F和34F；西南侧地块含1所3F幼儿园。地下建筑：包括地下车库、地下人防车库、非机动车库及储藏室等。项目南侧为5000亩生态公园及3300米海岸线。

2.3项目投资估算： /。

2.4实施进度： /   

2.5服务方式： /   

2.6招标范围： 国信科技大厦项目住宅业态及写字楼业态品牌形象建设、推广及管理的广告策划服务工作,包含但不限于推广策略及计划制定、物料设计、广告设计及文案撰写、自媒体运营管理等。具体详见招标文件第四章采购需求。

2.7标段划分： 本项目不分标段。

2.8服务期限： 总服务期限为12个月，暂定自2024年7月至2025年7月，具体开始时间根据项目实际推广需求以及招标人的通知为准。

2.9最高限价：本项目最高限价为 45.6 万元（含税），3.8万元/月（含税），服务期共12个月。

3.投标人资格要求

3.1投标人须为中华人民共和国国内的具备相应资质或资格的民事主体，分公司或分支机构原则上应获取总公司或总部的授权；

3.2投标人资质最低要求： /     ；

3.3投标人业绩最低要求： 投标人近3年（2021年1月1日至今）至少承担过一项同类业绩，以合同签订时间或服务时间为准，若无合同签订时间，但合同服务期跨越2020-2021年周期，此类业绩也计入同类业绩。同类业绩要求：单项合同月费3万元及以上的住宅业态或涵盖住宅业态的综合体项目广告策划服务。须同时提供同一项目的合同、中标（选）通知书（或验收报告或招标人确认证明或合同对应发票）原件扫描件，两项缺任一项不予认定；

3.4投标人拟投入本项目的项目负责人最低要求：/；

3.5投标人其他要求：（1）招标公告发布之日前三年内无行贿犯罪等重大违法记录；（2）通过“信用中国”网站、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录等名单的；

3.6本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于_2024_年_6_月_27_日_8_时至_2024_年_7_月_4_日注册、下载电子招标文件。

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